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R5新世界 - 永信在五甲公園的"地上權"預售案

我承認五甲公園那邊有8+9的小孩、我也有看過,但居住環境很棒能否認嗎?

炮聲因為我沒住正五甲公園內所以沒甚麼聽到,想必你家人是住哲林才會聽得那麼清楚,

相對祥城跟R5新世界也沒那麼近到會被吵到,但可以享受到公園捷運的便利

想請教前鎮五甲附近哪裡有這麼大個公園跟河畔能散步,而且也不會有8+9,希望你可以推薦一個更好的住宅區給大家

美術館居住環境佳,但也聽過飛車追逐跟槍擊事件上新聞,

難道發生一些事情就能夠演蓋周邊環境佳的事實嗎?

居民素質有高有低,不需要以偏概全,大家有判斷能力的,會來看祥城或是R5的人多少都有地緣關係

前鎮五甲絕對找不到比這邊交通更方便跟有這麼大公園的居住環境了.........因為我在這附近生活30幾年了,不會比你不了解

再往北31期獅甲 圖書總館附近可能也有不錯的生活環境,但房價不是一般人摸得起的.

我相信沒有一百分的住宅、居住環境跟居民素質的,就算有,也不是一般人買得起的價格


boryiing wrote:
我承認五甲公園那邊有8+9的小孩、我也有看過,但居住環境很棒能否認嗎?

炮聲因為我沒住正五甲公園內所以沒甚麼聽到,想必你家人是住哲林才會聽得那麼清楚,

相對祥城跟R5新世界也沒那麼近到會被吵到,但可以享受到公園捷運的便利

想請教前鎮五甲附近哪裡有這麼大個公園跟河畔能散步,而且也不會有8+9,希望你可以推薦一個更好的住宅區給大家

美術館居住環境佳,但也聽過飛車追逐跟槍擊事件上新聞,

難道發生一些事情就能夠演蓋周邊環境佳的事實嗎?

居民素質有高有低,不需要以偏概全,大家有判斷能力的,會來看祥城或是R5的人多少都有地緣關係

前鎮五甲絕對找不到比這邊交通更方便跟有這麼大公園的居住環境了.........因為我在這附近生活30幾年了,不會比你不了解

再往北31期獅甲 圖書總館附近可能也有不錯的生活環境,但房價不是一般人摸得起的.

我相信沒有一百分的住宅、居住環境跟居民素質的,就算有,也不是一般人買得起的價格...(恕刪)


捷市旅對面的中山高爾夫練習場還沒拆之前,小弟天天早上8點就去報到。

雖然沒住在五甲公園附近,但是小弟對於五甲還算熟悉,因為小弟的親友們滿多居住在五甲地區。

R5就在哲林的斜對角,您說R5不會被煙火吵到,您確定您真的知道R5的位置在哪邊嗎?

您要是說祥誠比較不怕放煙火吵,小弟還比較相信。

居住環境有好有壞,真正的優點無法去忽略,真正的缺點無法去掩蓋。

捷市旅蓋好開賣的時候,小弟也去看過建案,那時候代銷一坪開價12-13萬。

但是因為貨櫃場還在捷市旅對面,整天貨櫃車進進出出吵到不行。

不然小弟很想在捷市旅買一間,要練高爾夫球直接走到對面的中山高爾夫練習場就好。

連開車出門都不用,非常方便。
買地上權開這個價錢太貴,租70年有屁用嗎,你大樓20年以上地上權沒人會跟你買,然後30年以上房子老舊便沒價值,萬一樓上房客吵吵鬧鬧的,你這麼辦,脫手價格還要壓低不好賣,要靠租金賺錢很難賺,大概15年以上很難租出去,現在孩子又生少,還講70年有屁用嗎,萬一本身缺錢你沒辦法跟銀行借錢,風險太大

oral wrote:
小弟家人就住在附近...(恕刪)


這半年這樣的狀況好很多了,不時就有巡邏車和便衣刑警在全家和公園附近巡邏
,雖偶有看到8+9,但也沒那麼誇張,住在75期重劃區裡,廟宇的廟會干擾就真的少了很多的喧鬧
老部落區域離我們還有段距離,少很多影響


說真的 之前有仔細思考過地上權預售案
如果是自住 那我覺得我不會說什麼
但前提就是你就是最好確保你一輩子都會自住在這
不然說真的地上權建案也沒真的便宜到哪裡去阿
等到你房子過了10年 開始舊了之後
誰還要用跟你一樣原本的錢買你的地上權舊屋...
你買個舊公寓都還有土地權狀勒...買地上權...一輩子繳土地租金 還不是一樣像租房子
建商省了土地錢還賣你這個價 你不嫌貴我都嫌貴了
休斯 wrote:


說真的 之前有...(恕刪)

一種變相的租屋啊,而且一次只能租70年喔,租金還比較貴,時間到了就還給別人,連都更的資格都沒有,對我來說那種價格不如買橋頭楠梓更有發展星,地還是自己的
TEDDYBEAR903 wrote:
一種變相的租屋啊,而...(恕刪)
沒土地的不叫資產,叫消耗品,就如同買了一輛超跑,剛開始羨煞眾人,但時間久了,維修保養費日增,總有一天得報廢。
100分同意

財團搞地上權是有利可圖(蓋商場)
自住戶買地上權是因小失大
別為了省一點點房價,買個有期限使用權。
美國富爸爸這本書教大家要買資產,別買負債
「有土斯有財」沒聽過嗎?
d8757184 wrote:
100分同意

財團...(恕刪)

看起來價格便宜但實際去議價空間非常小,不如直接去買其他建商的房子,拿出訂金每間都去談看看或許還接近這間房子的假格
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