Stuart10 wrote:
都是我們主動問仲介進...(恕刪)
建商賣房一坪開26 假設30坪車位150 ...930
一般來說24是有機會的 24*30+150=870
賣22是含車位坪嗎 30坪+車位9坪=39 ....858
858*110=943.8 不虧錢大概開價最低落在1千萬
1千萬可談空間9成到9.5=900~950
900*0.04=36 900-36=864
950*0.04=38 950-38=912
不知道樓主是不是這樣???
bugatti10013031 wrote:
請問一下..是台中x屯這邊的嗎...
這邊的永x 確實買賣6% (5.88% 接近6% ) 無誤
我之前情況跟您差不多
永x買跟賣都跟我收 5.88%
一間房子我買跟賣 被它們抽了70幾萬 (500多萬的房子)
還嗆我 就算跟它們買賣20間 一樣買+賣 5.88%
比吸血鬼還恐怖
看來永慶房屋跟信義房屋一樣仲介費都很硬
是我的話,我會找其他可以砍價的仲介成交
bugatti10013031 wrote:
現在它們好像改名了 改掛台x房屋
當初永慶到大陸展店時,名稱被大陸人給先一步申請走了,因此用台慶房屋稱呼
永慶集團再推新品牌台慶不動產 預計五年展店250家(東森新聞2012年08月30日)
永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產都屬於永慶房屋體系
房仲問題............
約到就換一間吧.
下次千萬不要再簽專任約.
找三家來簽一般約,並讓每一家都知道有三家簽約在幫賣.
剛開始簽專任約(朋友介紹的),買家出82折,房仲就騙我們去議價(後來只議到85折),
早就交待要達底價才要去議價,
到現場還不斷遊說,就是要賤賣我們的房子,感覺不賣還不行的樣子.
講個10分鐘,不想多說就起身走人了.
房仲好幾個倒是當場傻眼.
後來換了三家房仲簽一般約(都不認識),沒三個月就賣到我們當初訂的價格了.
很明顯的是房仲的問題.
有人建議說去投訴房仲?問題是專任約中你難保黑心房仲怎麼惡搞你的房子............orz
P.S.專任約那家要來再簽一般約,連簽都不給簽.免得搞鬼.
帶看次數是房仲講的,那就有可能是騙你的,連他出具的帶看單都可能是偽造的,不可盡信.
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