文康路之阿曼W (第6頁)

peters701010

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51樓

2014-05-09 20:00

22坪屬於套房格局扣掉公設38%
剩13坪而已且衛浴沒開窗廚房也是密閉
單面採光通風不是很好若要長期自住不建議這案

小波奇王子

小波奇王子
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52樓

2014-06-10 0:21

看過這個案子 22p的

衛浴沒開窗真的很不好...

開價700左右不含車位真的只能說掰掰了

chenle0720

chenle0720
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53樓

2014-06-10 15:08

它的最大賣點應該是距離捷運近
而且轉兩個彎出來之後就是大馬路又是漢神巨蛋商區
所以才敢開價這麼高

hunk6833

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250分

54樓

2014-06-10 15:24

地段！周圍道路夠大條！鬧中取靜的特質！
是這個建案最大的賣點，
臨路的採光並不會因為對面蓋大樓而有很大的影響~

預算夠的單身貴族，未婚情侶，不生夫妻，外商族群，老夫老妻小孩不住家裡族，
都很適合這個建案，
周圍空地很多增值性還很大，
只是目前算不算買在高點就見仁見智了~

peters701010

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55樓

2014-06-10 17:17

中樓層底價約29
目前賣得如何不清楚～

5s0880mm wrote:
請問22坪第一手64...(恕刪)

lvin0128

lvin0128
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56樓

2014-06-10 17:25

peters701010 wrote:
中樓層底價約29目...(恕刪)

格局爛死了，看過一次完全沒興趣，

peters701010

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57樓

2014-06-10 18:47

22坪的格局公設38% 廚房跟浴室整個封閉被包在裡面
這種套房式設計冬冷夏熱客廳通風採光全靠一扇窗戶
買了以後還是會想換屋的 (投資出租就不在此限)
重點是單價就29起跳了以後轉手至少要32以上才划算
有多少人願意犧牲格局專門花大錢買地點？

lvin0128 wrote:
格局爛死了，看過一次...(恕刪)

vul34622

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58樓

2014-12-05 17:25

基地太小了

等2016獨立公投候再來買

hunk6833

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59樓

2014-12-06 11:18

地段是勝過格局的！
但是也必須有好的建商加持，
這個建案主要厲害在角地，
離夜市並不會太近，
不過空氣品質應該也不是太好，
一坪如果26~27是可以考慮！

peters701010

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60樓

2014-12-06 12:30

以純投資角度來看的確如此
但考慮家庭自住格局不容忽視～

hunk6833 wrote:
地段是勝過格局的！但...(恕刪)