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房價開始跌..自住客在等等.

shandyyao
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51樓

2013-09-30 17:53

現在新一代台北人平均購屋能力在2千萬左右(非投資客)

貸款7成

頭期款600萬

銀行貸款2.5%好了(之後會更高)

20年貸款(本+利月付74186元)=3.3個大學生22K的薪水

30年貸款(本+利月付55316元)=2.5個大學生22K的薪水

請問雙薪家庭1個月賺10萬好了

生活花費加小孩教育費僅25814元可以支出.....

我覺得會是台北賺錢高雄買房

但等到高雄就業機會穩定的時候

就會回來高雄了

台北租房+高雄買房房貸也是負擔

不如直接回來高雄更好~

tedyang88
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52樓

2013-09-30 18:32

高雄現今很多20多或30多歲適婚年齡的年輕人有多少願意婚後和父母住在一起? 很多年輕時從中南部到北部打拼, 現今到退休年齡的朋友賣了房回自己家鄉買房養老並且口袋多個幾百萬或幾千萬現款,這些人其實都是非常多的. 房子需求還是有的. 房子跌漲沒人知道, 但這10多年來建材和土地上漲幅度不太可能再回到10萬/P的房價了. 總之自己能力許可又有房子需求只要找到自己喜歡和地點好的物件隨時都可以買.

王伊恩
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53樓

2013-09-30 19:06

tedyang88 wrote:
高雄現今很多20多或...(恕刪)

不管啦，會有人覺得巨蛋、農16、美術館區、新灣區的新房要賣我10萬/坪
才是居住正義!

NIKEJOHN

NIKEJOHN
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54樓

2013-09-30 19:08

howloveduck wrote:
找不到不相信的理由，...(恕刪)

我有個表哥台gg的自願請調來南科將來也打算來高雄置產...看來高雄房價真的回不去了

李登輝重出江湖

李登輝重出江湖
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樓主

2013-09-30 19:23

NIKEJOHN wrote:
我有個表哥台gg的自...(恕刪)

你表哥要買下全高雄嗎??
看來高雄房價回不去了~~應該是說漲不上去...

howloveduck
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56樓

2013-09-30 22:45

李登輝重出江湖 wrote:
你表哥要買下全高雄嗎...(恕刪)

感覺有人已經提不出更好的反對詞了。

有種像在諷刺人的回應了...

Abidi2020
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57樓

2013-09-30 23:41

美股大跌，或將帶動全球新一輪金融風暴，
高雄之前大淹水，空氣、自來水品質均差，
建議唯有秉持先出先贏、少賠為贏.....策略才能變現成功！

王伊恩
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58樓

2013-10-01 8:05

Abidi2020 wrote:
美股大跌，或將帶動全...(恕刪)

也是啦!
前前總統大人說10月份要崩了
今天睡醒一看，哇靠已經10/1了
大家都把房子賣一賣逃命阿!

cjames

cjames
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59樓

2013-10-01 9:05

今天開始崩盤了!!!!!??????

既然預言大師說的是"崩盤"而不是"緩降"

應該力道十足，降幅明顯。

太好了!!!!!!!

讓它"崩"一個月

十一月就可以滿地撿廉價房子了!!!

哈哈!老人家可以和老伴入主美術館第一排了!

好棒!!!!十月真是光輝喜氣啊!

王伊恩
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60樓

2013-10-01 9:28

cjames wrote:
今天開始崩盤了!!!...(恕刪)

哈哈，希望如前前總統大人所預料了
我的新灣區房子貝拉莫里、一品花園、賦格、百立海洋帝寶一坪10萬/坪就要來臨了

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