李智聰 wrote:
1.房價已漲10年週...(恕刪)
未來的房產發展一定二極化，
好的點越來越貴，
但爛的點房產價值不但不漲，
而且還有可能會跌，
所以房產一定要買，
但買的時候眼光很重要，
要小心別被房仲騙了，
而買了不該買的負資產。
），一棟幾億也買的笑呵呵XD現在沒買房的...一些是沒有急迫性..或覺得CP值不夠高的...有天大家發達了...第一件事是神麼嗎???先在酒店擺2桌....隔天再來買個房產...
不過也有一種人一定會買...那就是老婆說話了(革命).....買房了一切平安....沒買房呢...呵呵..你頂的過老婆的嘴嗎(那撈叨起來,那種痛苦知道的人就.....)朋友最近發生老婆武昌起義革命....他父母是受不了他老婆...居然同意拿錢要他去買房....結果他就被太座大人煩到.....路衝快20年的也想買了...所以太座大人一撈叨威力比房價上漲更恐怖.....
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房價會跌但從多少價位跌...這點粉重要...從農十六.美術館新成屋開價30萬開始跌....跌一半變開價15萬..那我想成交價因該在13...14萬(別說不可能,但也沒說會那麼低)
如果是從開價40萬開始呢.....成交價因該跟現在價錢差一點....那現在買跟以後買也沒差多少.....房價一定會修正...但哪時開始呢...阿災....誰想到上禮拜發生大陸資金鏈居然斷了...說不定高雄明天或下禮拜大家一起拒買房...
只能說需要的人...一起加油仔細花多點時間看房....假日或吃飽飯可以去看房.....因為有冷氣(省電費)...有水...有銷售人員把你當大爺伺候(打花時間)(銷售人員囂張.你就比他囂張..)...目前沒需要的也可以去銷售中心吹冷氣....或是逛街累了渴了也去拿水喝(省點錢)......誰說哥們不夠錢買..不給看..他們哪知道你有沒有錢...咱們別看豪宅就好..(誰會出門帶個幾百萬現鈔)....
利率這麼低, 就是高房價的原因
希望真的是這樣!
老了自然就沒動力買房 新一代的年輕人一直出來
但是薪水不漲 生活費高漲 老人家又要一直花錢 錢從哪裡來?
沒錢房子自然就漲不上去了!
當台灣開始被這群沒錢的年輕世代逐漸取代 房價自然就跌了!
買1000W 房子拿2-300W出來已經很吃力
之後7-800W 還是要拿出來 以台灣的薪水 7-800W 很恐怖
老了 那1000W or 漲到2000 3000 W 你沒賣還是沒錢花
賣了沒地方住 到底賣或不賣 很掙扎 但即使下定決心要賣
要接手的年輕的阿呆 搞不好以後較因買不起改住祖傳老厝 不買了!
我家對面83年賣660W 2007年法拍不到300W
你說房價真的只會漲不會跌嗎? 在中南部那可不一定!
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