cck0928 wrote:那網站成交資料為貸款...(恕刪) 真的啦!地政人員取得資料來源除向向當事人、經紀人、仲介業、地政士取得外還有銀行貸款相關資料(絕大部份)所以該系統所查尋資料購屋僅供參考今年執行實價登錄101年10月以後才可查詢到真正相關成交案件資訊
cck0928的話好像不太對喔!!!從內政部地政司網站查到的資料http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830按本部編製之中華民國房地產交易價格簡訊,其資料來源係由各直轄市、縣(市)政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料,上開資料係屬詢問調查而得資料,僅供參考。裡面並沒有提到任何一個[銀行]字眼!!!在網路上,倒有人提到這個問題:http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2653906&p=1上面資料提到,資料來源很多是來自仲介,作假應該不太可能(沒有公司會想承擔[欺騙惡名]吧),選擇性回報給政府,這我倒相信,我2年前的房子在地政司網站查不到,但可以在[永慶]查到!!!
呵呵呵..美x館區以前是內惟碑(池)....我聽友人說不少人在那淹x..或...學屈原投汨羅江ps風水學講..把原本自然的地理環境變為人造環境(官商一家親),日後會什麼結果,就是大家自找的( 沒幾十年改新的海埔新生地,一堆超重大樓密集全蓋在那...就算地基打得很好...你說會不會超重呢 )
高雄市房屋移轉總數每年最少都有好幾萬筆,這些絕大部分都是低總價2~4房首購型建案,豪宅或投資客影響也有限,因為捷運沿線其他站點或較熱門的區域同樣也有類似的情況,房價目前會飆漲的元凶主要還是地價漲幅太兇,且2~4房首購型新成屋開價一個比一個離譜,供應跟之前相比突然間少了太多,但說實在中古屋議價空間一直都很大,只要肯花時間慢慢挑絕對還是找得到CP值夠高的另外美術館區的開發是有經過嚴格的環評,若是實際測量土質不佳就會有容積率的限制,例如隔壁農16後排裕國街附近就有幾塊地僅適合蓋透天,921大地震後的建案更是要符合較嚴格的耐震法規