yobi25 wrote:
在高雄 會漲的是土地 跟"全新"建案
高雄跟台北不同 台北很小人口很多 高雄有缺土地嗎??
這一區堆蓋滿了 再往外推一點 畫一畫又一個新的"美術館"之類的重劃區了
但如果你是炒短線的 投機客就當我沒說吧~ 這各憑本事了 ...(恕刪)
Y大是對的...但是忠言有幾人能聽得進去？
裝潢順序：水電，冷氣，木工，系統櫃，油漆，石材，二次木工，燈，冷氣機，窗簾，玻璃，壁紙，木地板
也就是高雄房價起飛的時刻，高雄的房價漲跌為10年一個週期循環；換言之，今年是最高峰也是高雄房價TOP點，
而下跌會有多深，跌幅方式會是暴跌還是緩跌?小弟初略概估應該會跌到當初起漲點的價格，
若是以暴跌方式:則是一至二年內迅速跌到起漲點位置，然後盤整3~4年左右，
若是緩跌方式:則是以15%~17%跌幅下滑/每年，有時會因經濟情況好轉微微上漲5~7%，以此狀況持續5~6年，
類似像興富發炒作方式若效應成功，暴跌機率越高，若炒作效果不如預期或失敗，則下年度高雄房價會向下修正，
倘若再加上景氣依舊沒有好轉甚至下滑，那要不就是政府用力打銷呆帳危機與避免房市崩盤，下修利率(甚至0利率)來力挽狂瀾，
而以此手段來挽救岌岌可危的台灣經濟泡沫化，相信這時候真正懂經濟的都知道，為時已晚....
說不定類似歐洲的經融暴動也會在台灣上演，您問要多就會看到，小弟只能說It's imminent.
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