今天問了六合路彩虹公園旁的太普案 (第6頁)

leon650325

leon650325
個人積分：225分
文章編號：48655502

225分

51樓

2014-02-13 10:11

旗鼓鹽 wrote:
嘻嘻這個點還是來推...(恕刪)

旗大眼光好

沒錯天潤比較超值

但是大家都沒看虎爺的文章嗎...

要崩了呀

不能入場呀

旗鼓鹽

旗鼓鹽
個人積分：35分
文章編號：48668638

35分

52樓

2014-02-13 22:47

leon650325 wrote:
但是大家都沒看虎爺的文章嗎...

要崩了呀

不能入場呀

要崩了要崩了

連國泰都在賣商辦了

leon650325

leon650325
個人積分：225分
文章編號：48673036

225分

53樓

2014-02-14 12:36

虎爺也好久不見了

是去買房子了嗎

快崩了

eric.e7642

eric.e7642
個人積分：7分
文章編號：48689706

7分

54樓

2014-02-15 15:05

全棟50戶，
一層兩戶雙電梯，
車位約110個，
大車190，小車170起，
低樓層每坪32萬起，
地點不如文化中心旁的建案，
距捷運有些距離，
等仰德、國王蓋好，
價格有下修空間，
剛開賣比較不好出價，
公設沒什麼特別的，
電影院、KTV、健身房，
器材的維護費用也不低，
管理費75元，車位清潔費500元
以這樣的管理費收入的規模來說，
扣除管理公司的費用和公共水電，
收支勉強兩平，
若遇有重大修繕時，
恐怕有調漲管理費的壓力。
其實戶數少雖然較單純，
但也都面臨相同的問題，
就是大家輪流擔任住戶委員以及管理費不充裕的情形，
可能在100戶以上的建案，
情況會好一些！

hunk6833

hunk6833
個人積分：250分
文章編號：48695551

250分

55樓

2014-02-15 23:36

這一間咖啡色的我真的很喜歡，
可惜住不到這麼大坪數，
如果太普下一次也蓋這種顏色的房子我再去看。

旗鼓鹽

旗鼓鹽
個人積分：35分
文章編號：48704231

35分

56樓

2014-02-16 19:23

hunk6833 wrote:
這一間咖啡色的我真的很喜歡，

太普君臨 Top協勝發聯上草雲都是咖啡色
外觀也有些許雷同

後來才發現是同一位建築師 orz

hunk6833

hunk6833
個人積分：250分
文章編號：48705497

250分

57樓

2014-02-16 21:15

旗鼓鹽 wrote:
太普君臨 Top協勝...(恕刪)

哈哈~
難怪我很喜歡，
不過好像很多人不喜歡大便色~

totok

totok
個人積分：0分
文章編號：48711093

0分

58樓

2014-02-17 9:43

如果有前輩去看太普君臨，

不妨注意一下帶領您從停車場上來到接中心的制服眉眉-黃馨x,

她號稱是太普合作的物業公司中最美麗的花瓶，每次太普推出新案一定找她當接待

simca

simca
個人積分：915分
文章編號：48712235

915分

59樓

2014-02-17 10:53

聯上草雲不算咖啡色吧比較像淺米色

不過這棟建案我一直很好奇為何單價這麼低二手價每坪開21~25/萬

到底不良因素是在哪? 坪數太大還是格局不優? 還是正面空地還有要做其他開發用途?

hunk6833

hunk6833
個人積分：250分
文章編號：48712741

250分

60樓

2014-02-17 11:23

simca wrote:
聯上草雲不算咖啡色吧比較像淺米色

不過這棟建案我一直很好奇為何單價這麼低二手價每坪開21~25/萬

到底不良因素是在哪? 坪數太大還是格局不優? 還是正面空地還有要做其他開發用途?...(恕刪)

那一塊空地是隱憂，
河堤已趨近飽和，
長條型略顯單薄，
樓層方位的價差應該很大。

今天問了六合路 彩虹公園旁的太普案

今天問了六合路彩虹公園旁的太普案