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<探討>高雄失業率影響房產之專版討論

補充一下 如果是 十年以上的 沒有融資的投資客 就都沒差了

除非 回到 十幾年前 貸款 八趴....
gn01771020 wrote:
補充一下 如果是 ...(恕刪)

人不要說以前
那畢竟不可能回頭再來一次
你說的房價跌或世界性跌隊所謂的投資者來說是他們樂見的
他們通常已熟之景氣坡動時間
沒意外都會再景氣差前出脫
但不管他們有無出脫手中存貨的打算或作法
他們都是樂見於所謂的跌...尤其是狂跌
人一聲中遇到的世界性狂跌沒有幾回
只有抓到幾次買到好投資(通常那時不但好買沒有對手搶且便宜)就可以賺到手軟了
紅蠟筆貴族 wrote:
人不要說以前那畢竟不...(恕刪)


這些不叫"投資客". 他們叫"投資神",還是叫"巴菲特".

巴菲特還剉賽好幾次勒.
如果 央行 利率提高 貸款成數變低

就是想讓成交量降低 那要怎出脫????

除非你真的很熟央行

如果手上資金七成都買在算高的價格 但是之後價格剩一半

你會想再用 三成的資金 在低點繼續買嗎

金融風暴時 九千點 到七千點 跌很多了

七千點到六千點 可以進場買了

最後到四千點 六千進場的 賠三十三趴

當然現在八千點 大家又都賺不少

買低賣高 大家都知道

我也不相信每個投資客都這樣利害 口袋這麼深

當然像北京 上海房價一直漲 大家都賺到 很開心

那如果像東京房價 跌十幾年了 哪個時段買都賠 那對投資客很痛苦

每年都在想 哪時要忍痛殺出

大家都這麼厲害 就沒有93年sars一大推建設公司關門

當然sars是特殊的狀況 但是當時就是沒有量

把量壓低 價就高不起來了 就是我想說的
高雄景點是很漂亮~~

但總覺得人氣不足~~

人很少!!


ansonsung wrote:
現在台灣的統計數據分...(恕刪)
戶籍數不太準 很多在外工作的
什麼時候才能再回台灣...我超哈小吃..>"
選舉都完啦~高雄朋友覺得景氣有變好都跑去看房了嗎?呵呵

看來這次執政的團隊在高雄的得票有壓力喔~沒經營不重視,已經沒人才啦~
好大的警訊只有白癡才沒警覺~

看得出高雄朋友對於長期高雄的發展有很大潛在的不滿,因為高雄是有良好的先天條件我也認同。






實在看不懂樓主的意思

"看來這次執政的團隊在高雄的得票有壓力喔~沒經營不重視,已經沒人才啦~ 好大的警訊只有白癡才沒警覺~"

花媽在綠營分裂的情形下大贏幾十萬票 這樣的票數有什麼樣的壓力? 好還要更好嗎? 還是樓主有數字顯示原高雄市的陳菊得票數已大幅下降? 那胡志會有類似壓力嗎?


cd3min wrote:
"看來這次執政的團隊在高雄的得票有壓力喔~沒經營不重視,已經沒人才啦~ 好大的警訊只有白癡才沒警覺~"


哈哈~沒說清楚,所謂執政團隊指的是中央,某個中央執政的政黨在南部不只是高雄,是真的沒人材了~

連空降的都找不到人願意下來,最終也突顯這個結果。危險喔~

誰能解決台灣南北差距問題就能帶動台灣整體經濟再次提升,確保執政的優勢,以後南部縣市將是關鍵,只能說積怨已久。

台灣在經濟起飛時確實有機會讓高雄,台北如同上海,北京關係,把一個國家所有的資源,政經中心,甚至媒體都放在一個盆地,一個國家地理位置的北端,終將是阻礙整體發展一個短視及錯誤的決定,也是後續紛紛擾擾,南北對立的根源


不管如何先不談政治,高雄朋友看房找房動作要再快,我先前已經跟大家報告很清楚了~

weifenglo wrote:
年輕一代雖然設籍高雄老家 實際上卻北上謀生
留下的年老實住居民 因為不謀職 所以不列入失業率計算
於是消費力不如北部 需求不高 房地產沒有上漲動力...(恕刪)


台灣的失業率計算方式真的很可笑~~
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