victorwu wrote:
有個學弟買了房子，每月還款金額跟你講的差不多，不過他月薪也沒十七萬啊
我想應該不是每家銀行都能嚴守每月房貸不能超過月收入的3分之一
不然在台北恐怕沒有幾人能貸到房貸吧
因為台北平均月薪好像是4萬5仟吧
能負擔的3分之一是1萬5仟元
以房貸8成,推算房總價應320萬
所以以平均月薪4萬5仟
合理房價應為320萬
所以現在台北市動不動就上仟萬的房子
真是不合理到爆
新部門跟人事新氣象, 需要他支援高雄部份, 交通當然是公司買單, 沒見他抱怨過, 只見他開心還好有高鐵
對於開板大來講, 如果在意的是差價一千多萬的部份, 而且非高雄不住
把那個錢拿去搭高鐵, 短時間內再慢慢找回高雄的工作, 這會是一個解決方案
如果真的20年都搭高鐵, 那那個錢確實也差沒有多少
小弟並不認識在這個主題討論的任何人, 也沒有刻意與誰一搭一唱, 不用酸得那麼嚴重
我想每個討論的人都有回到就事論事, 而不是隨意攻擊不負發言責任, 就不是打嘴砲
別想太多, 但請先想想樓主想表達的意思, 如果是想表達台北市房價太貴, 討論主軸建議轉向衛星城市房價
如果是討論某些地區住民水準不如高雄勞工公園旁邊, 那討論主軸建議轉向南部房地產或持續北部地區
如果是討論一定要在台北工作, 不想花大錢買台北而想住高雄, 那討論主軸是不是就可以轉向適合的通勤選擇?
任何意見歡迎討論, 但發文要有切合討論主軸的內容, 不用刻意為了回答而回答, 為了反對而反對
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！
我認為不能這樣比
光技術都輸了
比如同樣的大樓台北、高雄差很多
技術最大的是在管理室的螢幕內
光數位跟類比就差很多
台北就業機率多又快，很多生產業、金融所以房價上漲
且光房子技術就差很多當然價錢也就差很多
台北人口密集、房子少所以貴
高雄房子多人口少相對便宜
嘉義因為人口更少反而只能蓋透天
過去台南也是如此
但因爲南科關係人口變多，現在都在蓋大樓，現在台南也是五都之1
所以房價台北高雄這樣比也不對
就跟便當
台北高雄至少差50元
不管便當還是衣服同樣東西至少差很多
台北大樓，光管理室螢幕控制精密度高雄能媲美的就是老公司而已，其他就算材質給好的但控管技術就差很多
如果要比1定要兩間擺在1起比
其實兩區域會差十倍是事出必有因
就跟東京、北海道1樣
其實舒服度是北海道
但爲什麼東京房價差10倍千倍，就跟台北高雄1樣的道理
殫思極慮..........................
內文搜尋
從 APP 打開
X