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高雄左營 太普 上河堤

這個價格太誇張了啦!
不知道他們是不是喜歡先將價格抬高
然後再讓人殺價之類的

不過,這個價格如果是一樓的樓中樓是有可能的喔!
我發覺大家好像都是買在高樓
沒有人相中一樓的位置
不知道是不是因為價格,還是怎樣?
對吧!
有沒有人包含裝潢50萬
已經跟設計師談了
我談完以後發現
我增加的部份幾乎都是木櫃
這些東西真的有值這個價值嗎

原本看別人說設計師多熱心
結果....壁紙,木皮,窗簾等都要自己去"簽約"的店家挑
如果木櫃全部是自己買的活動式的也不到幾萬塊
裝潢到底貴在哪裡
有沒有人稍微有概念的呢

裝潢談好以後可以再修改嗎
因為設計師跟我說,最好一次談完
我想跟她要求列一份清單
他也說已經把刪的部份補到增加的部份了
所以他不列清單給我
有沒有人可以跟我分享一下裝潢的過程
am4455ma wrote:
這個價格太誇張了啦!...(恕刪)


應該都是開高價要讓人家殺吧.一般房仲看的案子好像都這樣

有一個榮總附近的建案.開價將近七百萬.剛好有個同學也買在那裡

跟他問了一下.條件差不多.小個幾坪.他當初只買五百

難怪網路都教大家六或七折開始談起
據朋友說,40 坪 有車位,買530 左右 = = ~~~ 這個有沒有含裝簧就沒問了
一樓開賣沒多久就賣完啦...我家就是買在一樓耶
因為有樓中樓加建的空間,還有幾乎是獨享漂亮的中庭
(平常樓上的沒事也不會經過一樓中庭吧,進車庫搭電梯就上去了)
所以一樓的單價反而高哩...痛啊...

xyohjix wrote:
據朋友說,40 坪 有車位,買530 左右 = = ~~~ 這個有沒有含裝簧就沒問了



我買 兩間 各40~41坪, 各有一車位,各買 570 ~ 600 之間,

都 "沒有" 含裝潢 ...



親戚也買了一間E棟
主臥室內有淋浴&泡澡的設施---真棒
只是沒想到B2車位要賣到95萬............
所以算算一坪也是12萬多
上星期我跟太座前去看屋
臨民族路的四房都已經賣完了..
真快!

sales 就另外介紹E3給我們看
該棟10F以下都是兩房規格
11F以上都由兩間兩房併成一間四房
畢竟是"併房"
格局不是傳統的方正
而是呈長方型
另外曬衣服的陽台也必須經過房間
非傳統由廚房進出

建坪為56.36坪
另購裝潢+B2標準車位開價898W(裝潢單買要94W 車位要105W)
每坪單價約12.5W
個人是覺得貴

學區都太遠了(國小為新莊國小 國中為龍華國中)
對面那塊軍區號稱是"河堤國小"預定地
我看幾年內應該也不可能蓋吧

附近都是老舊社區
我從樓上往下看
好壯觀的鐵皮屋海啊

不知道大大們有誰也看過E3的房子?
或者有出過價
最低可能壓到幾萬內?

kao.genius wrote:
只是沒想到B2車位要賣到95萬............
...(恕刪


啥? B2車位只要95萬?? 為什麼我 B1車位要 115萬 ??


dinostudio wrote:
上星期我跟太座前去看...(恕刪)


我八月上旬去看時 就聽說 臨民族路的已經賣到只剩一間3樓了...

E3我有參觀過 乍看格局圖時 我覺得太狹長
我 還跟我先生說: 這麼爛的格局圖 何必拿給我看? 浪費時間!!
結果我先生回我: 妳去看看現場再說!!

後來 看現場的感覺 比我想像中的 好上太多太多!!
我覺得可以把這麼扁長的房子 規劃成這樣的室內空間 也算是很厲害的!!
優點有二:
第一 空間利用很好 把很多空間都挖出來了 居然沒有浪費的走道...
第二 每個房間都朝北面開大窗 增加空間通透感 所以覺得明亮寬敞 沒有扁長的壓迫感...
缺點就如同 你說的:
曬衣服的陽台必須經過房間 非傳統由廚房進出
還有廚房跟餐廳 沒有連在一起 感覺怪怪的....

我覺得樓高如果夠高 其實視野還不錯 因為老舊社區的透天厝 並不高 所以不會遮蔽視野
遠眺時 視野還滿寬闊的...


至於河堤國小預定地的事情
我當時的想法是:
我先當作這國小不會蓋 如果可以接受 再買上河堤!!
如果後來蓋了國小 那就當做我賺到....

這樣想 比較不會有意外的失望....


至於價錢 不要問我 我買的不是E3 我不知道合理價在那兒??

dinostudio wrote:
上星期我跟太座前去看...
學區都太遠了(國小為新莊國小 國中為龍華國中)
(恕刪)

學區是新莊國小??
那邊應該是新上國小吧...新上比較近
新莊很遠喔
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