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左營四季住戶與準住戶交流區

今天有去管理室問了!他說還要弄什麼管線之類的,預計10月初才能用....再繳300塊~"~
之前住農16,設子母車也不用那麼久
費用也只是管理費一坪從43元漲到45元
算一算一個月才多50塊
這裡管理費已經這麼高了,還要多繳300元....
大家好!又一位迷途的羔羊入住四季了~就是我.第一次發文請大家多多照顧!.有個問題想請教大家! 現在四季有光纖嗎?還是8M的?還有樓上寶寶大大說的300元是要裝子母車還是垃圾放門口請阿桑
幫忙倒的錢?昨天9月2日有問銷受的~她說:目前要自己下來倒晚上7點半有垃圾車或請阿桑倒要去1樓登記1
個月多3百!!還有他們的裝潢品質好嗎?因為殺價太兇她強迫我要加裝簧...

老自犬 wrote:
4.房價漲多當然也會回檔,以目前風險性我認為台北風險遠大於高雄,高雄我認為還未漲到滿足點(獸林大認為已到),以四季附近房子來說,我認為17~18w/p應該看的到,而R14、15週邊新成屋(非豪宅)站上30w/P,亦非難事。


1坪30萬
等台北再漲1倍才有可能吧
台北競爭力下滑都快被鄰近城市巴假的了
再漲就泡沫了
魏至聖 wrote:
1坪30萬等台北再漲...(恕刪)

君不見興富發上週在美術館用230萬/P買地嗎?R14,15新建案成交價在二十幾萬的比比皆是,離30萬也只是一步之遙,興富發高價購地會讓高雄房價3~6個月後再度發酵,至於台北,已漲太多頓化漲不動了,房價只能撐在那兒,反而高雄在補漲.R15,農十六算高雄的精華地段了?台北精華地段如信義計劃區,大安區,新屋售價都在200~250萬,就算高雄就業機會少,土地多,有台北1/4房價也算合理吧?
至於泡沫,等房貸利率到4%再說吧,二趴多的利率,頂多也只是微幅下跌或像目前台北一樣,成交量萎縮但房價撐在那兒
同樣的忠告,千萬別用在地人角度去評估高雄的房價!
能力範圍內,喜歡的話 能買就買吧
一直在那邊 猜測房價高低
就跟 玩股票、運動彩券 差不多
猜的中早就發了

我是自已這麼想的,反正都是要住,就買一間
看一下自已口袋的深度
買完之後 留點錢 以備不時之需
不把自已逼的那麼緊,就很ok了
就算之後 漲還是跌 也已經對我沒有很大的影響了

怕的就是自已的口袋不夠深,而買超出自已能力所及的房子
裝潢的部分~要看是哪家設計的~因品質還是有差~我們部分住戶都知道的~
你在房價殺價~當然得~他會希望你購買車位~或是裝潢來跟你談條件~
這是一種手法~也是一種不可說的秘密~贏家永遠是銷售的~~
四季的部分~我只是不滿意她一樓中庭~的地磚~因太熱會破裂~
補更本沒作用~久了還是一樣~電梯不定時會完全沒燈~非常危險
~管理的部分~無言吧~就等成立委員會了~因我會2個地方跑~
感覺會有差~有誰知道秘書能幹嘛嗎~我之前只覺得是協助安管~發信等~
我問我那一棟才知道~住戶要訂機票或高鐵都可請秘書處理~住戶沒時間繳費~
也可秘書處理~就是一個生活小幫手~~這些也是管理公司未告知的~搞得一推人
認為秘書是多得~好好加油吧!!!
電梯外的感應燈真的是 修了又壞,修了又壞
這到底在搞什麼鬼,修完 過 二三個月 就又壞了
修了二次我現在都懶得叫他們來修了 -.-

一樓中庭~的地磚 真的 這個 壞n次了吧.....
超扯的 半年可以 裂 三次以上.....
現在 是建商 在修??
那之後 如果 完銷 建商退走了???
是不是應該換別種材質的 地磚
這種損壞率這麼高.... 光一直維修 我看我們的錢就要爆掉了

作陽台有加做鋁門窗這可直接找代銷詢問~因這她們有統一的樣式~
中庭的地磚~這很麻煩~
小弟我知道你說的鐵窗
這是合作廠商做的
你可以找代銷要廠商的電話
我近日裝潢完後 也會裝
單價不便宜 要十六張小朋友
我是f8的住戶
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