買選剩下的還越來越貴而且還不二價，代銷人員說一萬都不能減 如價格不滿意3天考慮沒補匯訂金就可以退，哇～人員一點人情味都沒有，聽了有點嘔～😣
Itacheetah wrote:
文山特區真的沒隔一段(恕刪)
如果你長期觀察文山特區
應該不會對御廳苑的成交價感到意外才對
帝之匯當年正逢房市火熱高點
面公園成交快30也是正常
如今房市回溫
受到疫情影響
國際情勢有重大轉變
此一時也彼一時也
如果你看文山特區很久卻沒買
那一定會生氣的
御廳苑的價錢公開
說明會都是採取不二價銷售
頂多是房價一坪降一點
車位價格上折扣比較多一點
御廳苑的位置本身就有25萬的價值
但因為城揚的關係
往上加個2~3萬已經緊繃
如果是百立鼎宇皇苑來蓋的話
成交肯定30起跳
全誠太普來蓋也要28
土地價格是不會回頭的
滯洪池公園也是不會改變的棟距
文山特區的房子之所以會貴
在於它幾乎每一棟大樓都有公園的景觀
這表示本身重劃區的大樓密度並不擁擠
但反觀美術館
座落在二三四排的大樓常常是完全沒有景觀的
有些彼此間的棟距更是小得可憐
因為綠地比例幾乎都給了一個大美術館
兩個重劃區有很大的差別
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