豆豆3108 wrote:
兩房雙面開窗已經非常難得
兩房雙面開窗還真的不難找
翻了網友最近有PO平面圖的幾個案子
標準2房，雙面開窗的比比皆是
像 世紀莊園 及 首席大院 這種用細長天井的 "偽採光"的反而是少數中的少數(我沒找到)
如鄉民有發現其它案場也不吝提供一下
明明是"偽2面採光"，若直接明說不就罷了
偏偏愛在家具格局配置圖中作手腳，這就不應該了
豆大，您不是說我的訊息不對嗎?
那既然你有比較正確的訊息，請你提供為何又支支吾吾的......
每次看你辯不過人家或理虧就開始東拉西扯，
轉移話題，顧左右而言他
很搞笑欸...
言歸正傳
像世紀莊園這案在網路上能找到的資料少之又少
除了外觀成果圖之外，找不什麼其他的圖面了
資訊不對等讓消費者處於弱勢
建商、代銷故意不公開訊息，
一定要消費者去銷售中心營造的氣氛中用話術集中洗腦
這和詐騙集團有何不同?
詐騙集團分工綿密
最底層有有貪小便宜提供人頭帳戶的
有取款的車手
有打電話的
有扮演檢察官的
...管理的黑道小弟
......直到幕後首腦
詐騙集團也分好幾種，還有一種像老鼠會、多層次傳銷....
有人一開始被騙，漸漸被吸收淪落為集團宣傳、打下手、拉下線.....
(我沒說誰唷....別對號入座)
這一串成員中沒有一個是無辜的或不知情的
當然啦，其中最有問題的還是幕後首腦
小嘍囉始終只是小嘍囉
yayaorion wrote:有被害妄想症要記得就醫喔
兩房雙面開窗還真的不...(恕刪)
就跟你說全區格局圖代銷不能給
你就一直逼迫別人給
有強迫症喔
你眼中的偽兩面採光
在市場上是很搶手的
買房不要只看網路
要實際走進案場
看你對家配圖了解不足
懶惰是不可能買到好房子的啦
多看多比較一定會有收穫
世紀莊園兩房和三房格局都很亮眼
其中E3格局也很棒
如下：
1、公私領域分明
2、前後雙陽台相連，空間好運用
3、三間臥室都放得下雙人床
4、雙面採光、通風性佳
5、明火設計、媽媽最愛
6、完全沒有浪費走道空間
7、進門小玄關，風水大加分
8、樑柱走得很漂亮，臥室床的位置皆相當優秀
豆大說無法提供的全區平面格局圖，
感謝熱心鄉民看不下去，
提供讓我公開資訊了
為保持圖面原貌，
我不加任何圖案，
歡迎自由取用
下圖是加了我看完後的註記
紅框為所謂天井位置
這邊我先說明一下，
一般所謂天井寬度至少3、4M以上，
樓高愈高寬度要愈大才會有效果
今天你樓高80M，天井只有寬度1M
一點通風採光的鳥作用都沒有
這麼窄的天井稱它為"管道間"都不為過
建商為了控制總價所以房子坪數愈來愈小
塞了更多小戶後但採光面不夠用怎麼辦
只好自己創造採光面....刻意挖一個採光井
採光井這東西也不是新鮮玩意
以前的採光井比較寬、比較淺
還真能發揮通風採光的作用
只是最近有愈挖愈深，愈挖愈窄的趨勢
世紀莊園更是用到走火入魔，來到1M寛X8M深
有些建商或建築師很愛用這種"偽採光"的天井型式
單戶來看一切都很美好，
全局一看慘不忍睹
上圖中藍框就單純只針對卧室暗房一個條件評價
(假裝廚房很暗、工作陽台很暗等都可勉強可以接受)，標準夠寬鬆了吧....
通風、採光不良的卧室暗房是一般人無法接受的
天井的存在一定有其目的
圖中看得出來基本上只要有天井就一定有暗房出現
這種天井的出現就不是善意的
藍框再加X的是暗房中的暗房，超級大暗房
下圖中這房間藏的夠深吧
經過細長的天井，再彎過工作陽台
一般別的案子都把浴室廁所放這裡，用強制排風換氣
這案把房間放這裡，還真妙...神之一手
一般角間比較不會出現暗房
因為只要棟距夠，角間至少有2個面可開窗
除非他要造成"偽3面採光"，如下圖
這戶也很妙，明明有山景卻不對著房間
卻把房間對著天井，拿廁所陽台對山景
我不懂為何房間不和廚房浴室互換位子
結論；
本案標準層共31戶/層，其中15戶存在有卧室暗房的問題
不合格的比例高達近50%
如果再嚴格一點把廚房、工作陽台陰暗不通風也計入，則不合格比例更高達六成五
別聽代銷或有心人士吹噓多好多好...
不好的部分他都會不說
如果您用途是買來自住的要注意
住在空氣循環不良，陰暗幽閉的房間別跟我說不會影響身理、心理及精神健康
這是科學，別拿風水玄學來忽悠......
如果您是投資客自然就沒差啦....
再次感謝這位熱心鄉民功德無量.....
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