城揚美廳苑 (第5頁)

膜拜的酒鬼

膜拜的酒鬼
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21分

41樓

2023-04-17 23:01

請問公設比多少呢？扣除陽台室內實坪？求隔局圖🙏🙏🙏

TSZ

35.5%的樣子

2023-04-17 23:37

cestodes

cestodes
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1058分

樓主

2023-04-26 11:01

much00035776 wrote:
單坪也是50多(恕刪)

不知道賣得怎樣

怎麼都沒人討論了 sorry

有人簽約了嗎

Bimmerfly

要買接近5字頭的建案，想想看能買到什麼品牌配備的房子…

2023-04-26 13:40

TSZ

挑了8個車位跟樓層說都賣掉了，應該賣到爆吧

2023-04-26 14:54

豆豆3108

豆豆3108
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18077分

43樓

2023-04-26 13:08

施工品質和細節 & 價格似乎並非正相關
房價會漲是沒錯
不過建材用料可以再好一點
品質和細節需要再講究一下
畢竟一坪都50萬了

much00035776

這價錢我會去買遠雄琢蘊🙄

2023-04-26 20:12

Bimmerfly

價格跟價值可以比較出來的，琢蘊跟御之苑都會是更合理的選項，就看喜歡那個地點了。

2023-05-14 11:29

cestodes

cestodes
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樓主

2023-05-14 2:48

豆豆3108 wrote:
施工品質和細節 &a...(恕刪)

又過了一陣子

怎麼都沒人討論

有人簽約了嗎 sorry

豆豆3108

不知道城揚VIP簽約了沒？

2023-05-14 10:02

Martine007

豆豆3108 城陽這案穩賺不賠（建料都是上漲前的價格），慢慢簽慢慢賺！

2023-05-14 14:05

louis9235

louis9235
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86分

45樓

2023-07-02 16:18

這個案子的討論度真的很低，實登也都還沒出來
這案成交價區間是多少，有人知道嗎?
發哥中都的預售案感覺比較多人買~XD

cestodes wrote:
又過了一陣子怎麼都沒...(恕刪)

cestodes 樓主

聽說賣得不好

2023-07-04 19:26

Bimmerfly

家裡沒鏡子嗎？

2023-07-04 23:10

halfmoonbaby

halfmoonbaby
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11分

46樓

2023-07-04 22:21

下班繞過去看了一下
開價有遠見

感覺美明路🦢會先clean ～個人覺得白天鵝建材用料真的的很不錯，可惜旁邊之後會蓋起來
2 房沒有平車，室內蠻大的，5 戶三梯

cestodes 樓主

兩房不能配車位

2023-07-04 23:02

simca

當初買巨蛋JM兩房的人笑了～

2023-07-05 0:27

豆豆3108

豆豆3108
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47樓

2023-07-04 22:41

halfmoonbaby wrote:
下班繞過去看了一下開...(恕刪)

單面採光
廁所沒開窗
廚房不通風
倘若是面秀拉公園的6F一坪賣49還免強說得過去
結果是面一大片建地
未來蓋起來根本悲劇
真心不騙

emogu

可豆哥, 你看38樓...這地段...

2023-07-05 12:48

豆豆3108

[笑]買了放久還是會漲[真心不騙]但這兩房的格局和面向我無法，還有更好的選擇

2023-07-05 13:27

UPENN

UPENN
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48樓

2023-07-04 23:34

40坪以下的格局都很差, 我很驚訝城揚蓋出這樣的房子來

這個案子除了在美術館之外, 想不出什麼優點

steiner01

steiner01
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365分

49樓

2023-07-05 8:16

面西，或許還有4-5年都享有西曬的美景。49萬/坪，很有挑戰。
好奇，面哪邊的格局最貴?

toma66

那看得到美術館嗎？[笑到噴淚]

2023-07-05 20:07

weiannn

約21層以上隔建地(停車場)高美館含人工湖的景就很不錯，邊間那戶還能多看到農16市景，那一大片開發早幾乎都15層內的，但看不到凹仔底森林公園

2023-07-05 20:57

freuen0403

freuen0403
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36分

50樓

2023-07-17 21:08

我周末也有去看了44 & 46坪三房的格局，這價格只能買地點，跟代銷深入聊後低樓層大概應該45左右摸的到。不過論這總價跟裡面的配備，三台電梯未來保養肯定可觀，現階段開75NTD/坪的管理費。以下是我個人看到的點:
1.重視廚房的人，可以先跳過，因為設計概念並無以廚房優先考量，44坪冰箱可能要擺客廳。餐桌可能擺放空間
有限。
2. 裸裝時，我176伸手都可以摸的到頂部梁柱，天花板做下去後，可能很有壓迫感(對比目前住的隆大的建案，
不知道那高度是不是在美術館常態)。
3. 屋內目前是有通風流動，窗戶採光也算不錯，不過只限某幾個單位。西面未來還會蓋沒錯，是說退16米。
4. 廁所配置普通，沒有標準配免治馬桶。
5. 三房的第三房是直接幫你隔好，大概就正三房格局。
6.平面車位B3開價260W

小弟資本不夠粗，只能繼續努力賺錢換房。

louis9235

B3要260! 實在是太驚人了~

2023-07-18 22:33

weiannn

農16 美術館新成屋平面車位價格一直都遠遠領先原市區平均值

2023-09-13 7:47