崑庭-敦峰 (第5頁)

豆豆3108

豆豆3108
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樓主

2023-01-03 1:55

11、12月實價登錄空白
這樣代銷是要怎麼過年啦
沒配車位的最小坪數43坪
一戶都沒成交
可見規劃失敗的結果多麼殘酷

記得當初代銷還跟我說43坪不用買車位
可以搭捷運
事實證明這樣的說法完全不符合民意

業餘設計師

有成交一戶在28F，而且還配了車位⋯⋯⋯賣到現在才15戶⋯⋯😂

2023-01-03 8:09

豆豆3108 樓主

對耶~一坪買44.1，價位滿合理的

2023-01-03 19:06

danielyian

danielyian
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52分

42樓

2023-01-03 9:41

可能建商不虧這兩個月銷售! 還撐著住!!! 呵呵呵

豆豆3108 樓主

加油加油[微笑][微笑][微笑]

2023-01-03 10:25

HWT2013

HWT2013
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43樓

2023-01-03 9:57

時間到換代銷，或乾脆封盤等市況好轉再賣，有實力的建商看得比較遠，好地段房產供給永遠不足，要讓利賤賣，大量供給的蛋殼區建案比較有機會。

豆豆3108 樓主

封盤是好策略

2023-01-03 10:26

豆豆3108

豆豆3108
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樓主

2023-01-03 9:57

danielyian wrote:
可能建商不虧這兩個月...(恕刪)

崑庭肯定撐得住
只是突顯了規劃及訂價偏離了大家的期望
不過我是很看好亞灣的未來

danielyian

亞灣的未來(一定的)訂價偏離了大家的期望(這真的是也不知該如何是好阿)

2023-01-03 10:02

豆豆3108 樓主

時間會證明，目前看來至少要等1.5年左右

2023-01-03 10:26

starlit1108

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1分

45樓

2023-01-03 11:18

之前去賞屋過，被洗腦說這是未來的高雄信義區。
55、56：含車位約2500萬
65：含車位約3000萬

現在還真的有實價登錄這個價格，真心佩服買得起的人

豆豆3108 樓主

高雄信義區是農16啦，台北沒有一區可以和亞灣相比擬[XD]

2023-01-04 11:49

清風緋月

清風緋月
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102分

46樓

2023-01-03 12:18

對阿買得起的人看得懂
現在遠雄農16都均價50
左營高鐵超過40
那裏有亞灣又吃三多商圈，一堆在進行的建設，最近洲際酒店不是剛落成~
建設、交通、商圈百貨都有，實在是要羨慕別人買得起又有眼光

豆豆3108

豆豆3108
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樓主

2023-01-03 12:55

清風緋月 wrote:
對阿買得起的人 ...(恕刪)

地段沒話講
但423坪的基地
硬要蓋29F
要不就加大坪數或降低樓層
現在弄個四不像實在很可惜
誰會想花1700萬買一個沒車位的房子
43坪幾乎連機械車位都沒有
最大坪數65坪被世界心擋得死死的
話說總價並沒有很高卻賣成這樣
讓人很意外

接待中心選錯位置
停車場還要顧客自己付錢
顯得建商和代銷小氣巴拉
樣品屋又設計在地下室
長輩還要走樓梯
整體賞屋感覺並不好

fonder

今天去看停車費用是代銷處理喔～

2023-01-17 1:18

豆豆3108 樓主

不錯，有改進........我去的時候不但要自己付費，上廁所還要去大樓管理室旁邊的公用廁所.....

2023-01-17 10:52

HWT2013

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48樓

2023-01-03 13:09

如果和世界心、宏圃巨星一樣走中小坪數，不僅會賣的好，甚至可多賺10%以上。

豆豆3108 wrote:
地段沒話講但423坪...(恕刪)

HWT2013

價錢問題，巨星那二線地點一坪貴了快10萬，當然賣不好

2023-01-03 18:26

豆豆3108 樓主

浤圃巨星價位太扯了，錢沒地方花嗎？

2023-01-03 20:33

gbamaz

gbamaz
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63分

49樓

2023-01-03 22:08

沒有一個案子十全十美，如真接近完美，那價格也真是不敢想像，
這案有自己的優勢，以總價來講，買的人確實也是收入高端的
覺得實在沒必要一直酸
我也希望有人買給我

呵呵

豆豆3108 樓主

不見得是收入頂端，而是有富爸媽贊助[笑][笑][笑]

2023-01-04 10:45

gbamaz

有富爸媽贊助也很讓人羨慕阿，有地段，坪數還不小的輕豪宅喔 xdd

2023-01-05 16:50

yati0928

yati0928
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50樓

2023-02-26 11:48

要賣這種價位，希望現場人員水準也要提升，要介紹不介紹的