只有發哥能超越發哥「港灣一號院」 (第5頁)

imsohigh

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41樓

2022-03-11 14:45

誰找我?

日式燒肉

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42樓

2022-03-13 19:40

一千多戶！這棟當主委感覺像當村長

龍承之

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43樓

2022-03-15 15:25

因應到未來一定更多人只挑低總價買的心態去布局坪數，發哥真的是高手
很多人說鳥籠不好，那蓋30-50坪買得起的人有幾個
只要看到總價高就說房價太高啦要打房，笑死
吵著吵著現在政府如你們這些所謂買不起房平民百姓的意在打了，把篇文留著五年後回來看房價是不是比今天更高

Hong687

同意！發哥就是吃定大部份的人沒得選擇，所以即使在爛都還是有人買單

2022-03-15 15:54

宋前輩

買房首要三點地點地點地點

2022-04-23 8:52

豆豆3108

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44樓

2022-03-16 14:03

龍承之 wrote:
因應到未來一定更多人(恕刪)

發哥很聰明
從大坪數跌倒
小坪數爬起來

順應市場需求
每戶居住人口少
老年化社會
兩代不同堂
生活模式改變
未來小宅仍是主流

但就怕小宅蓋太多
大坪數反而又稀有了

simca

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45樓

2022-03-16 18:06

豆豆3108 wrote:
從大坪數跌倒

發哥最近在高雄真的都沒推過純大坪數豪宅了
美術1號院也是保守只敢推一半
我看連最近新購入的民生圓環也是朝中小坪或商辦賣了吧

豆豆3108

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46樓

2022-03-16 23:21

simca wrote:
發哥最近在高雄真的都(恕刪)

民生圓環附近肯定是小坪數的
現在合理懷疑發哥剩下的建案都將推出小坪數
包括樹禾苑旁邊那一塊三期的角地

Hong687

畢竟高雄不是台北！大部分的接盤大概極限就到2000，目前房價也還沒漲完[嘆氣]所有雖然阿發真的蓋的很爛但方向是對的！

2022-03-17 1:00

alan530

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47樓

2022-03-20 23:18

一坪55萬買學生宿舍大樓?

豆豆3108

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48樓

2022-03-21 13:38

alan530 wrote:
一坪55萬買學生宿舍(恕刪)

學生宿舍大多4人一間
有上下舖
衛浴共用
洗衣曬衣的地方也是共用
與港灣一號院有很大的落差耶

以海音中心附近來說
最優的建案規畫是三多四路的「繽海」
分ABD三棟每棟15樓而已
其他像愛情河左岸、世界心、港灣一號院都只蓋一棟
整體居住品質上比較複雜

港灣一號院未來成為短租套房的機率不小
小坪數有山景、海景、河景很適合觀光客短期租賃
自住的話非常不建議
如果上下班等電梯肯定耗費很多時間

豆豆3108

發哥的電梯規劃一直不及格，只有美術一號院最正常[微笑][微笑][微笑]

2022-03-21 13:54

emogu

但塞了千多戶、小不拉嘰，真像高級商旅，還是興富發眼光獨具，新世代的會接受把商旅格局房當成“家”？

2022-06-25 4:12

aka2012

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49樓

2022-03-21 22:27

這個看起來就是都市監獄，一個小小的地塞了1100戶以上，又只有6部電梯，上下班絕對是災難，投資後要脫手也有困難吧？畢竟買房要住的人不是白癡，10年後會不會變成85大樓翻版？

kjay

這麼多戶，不要說上下班的問題，若是火災時，這怎麼跑？好恐怖啊⋯⋯⋯⋯

2022-06-24 15:17

kb24mika

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50樓

2022-06-24 12:33

今天開賣不知道賣的好嗎