科工館新建案遠雄琢蘊看房心得 (第5頁)

chentong430

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樓主

2021-10-29 18:35

afetee wrote:
39萬是沒有面科工館(恕刪)

沒有面科工館有面中庭花園
中庭花園規劃不錯，還有小橋流水可以看
而且又是比較小坪數
所以可能這側才是最快賣完的

shawyj

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42樓

2021-10-29 18:54

chentong430 wrote:
沒有面科工館有面中庭花園
中庭花園規劃不錯，還有小橋流水可以看
而且又是比較小坪數
所以可能這側才是最快賣完的

沒錯, 聽說現在賣最好的就是面中庭花園的A6

shawyj

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43樓

2021-11-03 14:12

實價登錄出來了
低樓層感覺還算相對實惠
只是不知道真的建好會怎麼樣
建商正式對外畫押公布的細節不多

horneck36

實惠??[冷笑][偷笑]

2021-11-03 14:24

豆豆3108

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44樓

2021-11-03 14:39

shawyj wrote:
實價登錄出來了中低樓(恕刪)

A2的4F總價2549萬
63.5坪+B2平車196萬
平均一坪37萬
這樣的價格搭配這個區域真的買不下去

HWT2013

難怪御之苑也要漲價

2021-11-03 15:59

蘇饅頭1106

我覺的價格不貴啊

2021-11-03 19:43

mob.yao

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45樓

2021-11-03 23:07

恭喜遠雄琢蘊110年09月實價登錄成交2戶，相信未來幾個月會更多，加油捏。

強尼爸0322

實登應該會陸續出來，我們住戶群組有25戶了，聽說已售出50戶左右。

2021-11-04 9:40

vpcs116fw

我也是聽說賣掉50戶

2021-11-04 17:12

chentong430

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樓主

2021-11-04 18:04

這樣看來不二價是真的欸
實登跟開價沒差很多

mybigdaddy003

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47樓

2021-11-04 18:07

真好奇實際蓋起來會怎樣....
請問停車場是真的有開窗還是只有採光？
真的有開窗滿棒的
地下室實在很容易有怪味不然就是發霉

shawyj

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48樓

2021-11-04 19:54

chentong430 wrote:
這樣看來不二價是真的欸
實登跟開價沒差很多(恕刪)

目前聽說是每個販售階段就是開價減掉固定折扣,
每坪折扣總數不分房型樓層都一樣, 然後這個價錢就是不二價.
所以若論折扣%數的話, 每坪低價的看似比較有利.

因為實價登錄不久就知道了, 所以這種方式對公司及銷售人員都比較省事少糾紛
不過若賭之後會降價, 晚一點買也可能比較便宜 (特別是高雄的超大坪數)

,

蘇饅頭1106

蘇饅頭1106
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49樓

2021-11-05 7:56

mybigdaddy003 wrote:
真好奇實際蓋起來會怎(恕刪)

地下室南北側各有透光井，自然進氣。可減少潮濕、陰暗。讓地下是1～3樓具備明亮及通風。

peterdruckermother

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50樓

2021-11-05 18:48

很期待實際蓋起來的樣子
我是被外觀吸引，淺色玻璃帷幕還有錯層的陽台真的很美
光線照下來還會倒影科工館的樹海
外觀特殊但不會突兀，有一種內斂的美
建築師滿有名的，他蓋的勤美璞真之前去台北的時候有看過，印象深刻

科工館新建案 遠雄琢蘊看房心得

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