Redmond2800 wrote:
16年屋是同一個社區(恕刪)
其實我不知道原PO到底為啥要對那一筆交易價格那麼糾結
隨便舉個例子
美術館的太普風格, 15年屋, 上樂居網查一下實價
剛好最近十筆差不多都是一年內的
那十筆最高和最低單價就超過5萬
即使是同一棟大樓, 每一間都是有各自不同的條件
固有的面向, 樓層, 格局這些是一回事
浮動的內部屋況, 裝潢, 又是另一回事
糾結在人家的一筆成交價是完全沒意義的事情
簡單來說
"別人家又不是你家"
eternalwing wrote:
其實我不知道原PO到(恕刪)
不知道是嫌貨才是識貨人
還是有緣人未出現
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=6411509
這是另一個討論三民區的房價
仿彿去到另一個地區
說法背道而馳
這裡一堆厲害的大大, 直接貼上連結請他們幫你評論價值如何比較快
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=6411509
大大 早已貼上連結
連上面那個貼文主
都已現身說法了
我就是上面那個貼文主.我在想484價格定位的問題.我的定位是在600多.
但這個版主可能在900左右.會不會是這樣的價差
買600多的人較多.能買900多的較少
圓媛1102 wrote:
想買仁武某新成屋 實(恕刪)
自己也是買新房，所以也是有跟代銷交手的經驗XDDD
我真的覺得實價登入只能當參考，像買賣時間、樓層高低這些都會影響價錢...
現在又是賣方(建商)市場，他們說調漲就調漲完全沒理由，所以只能找一個你喜歡，價格也願意接受的建案。
代銷小姐說760萬願意幫你送，說不定75X萬就可以買到了，你也可以勇敢出價
不要侷限在實登的價格，或者退一步選個便宜一點的車位....
當下可能會糾結這幾萬，但時間一拉長房價往上升，你會慶幸當下好險有下決定。
因為我也是當下決定，過兩個禮拜去簽約時，他們說：恭喜，我們漲 $8000/坪(雖然有可能被話術XDD)
但至少在我後面買的總價、單價都有提高了，還是會很爽哈哈哈哈
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