高雄厝大陽台有其必要性 (第5頁)

SKYDAI 大天王道 · 2021-04-25T19:50:19+08:00

20210425-【房地產】【高雄】【高雄厝】【陽台】-高雄厝大陽台有其必要性觀看本文前，最好是高雄賞屋者，比較可以貼近現實狀況，如果是其他縣市賞屋者，可以直接關閉本文章，好的文章開始。現實環節上，現在許多建商都會推出高雄厝大陽台的格局，我從自己的賞屋經驗裡去統計，沒有大陽台的比例上是偏少數，所以我先用下面比例當作一個標準。高雄厝大陽台 : 普通陽台 = 6:4，但我嚴重覺得是 7:3 (個人感覺，毫無統計數據支撐)當初我在看房子時，因為我根本不想要高雄厝大陽台，所以只要房型出現這個特點，我直接是劃掉，連看都不看，但偏偏市場上多數就是要這樣販售。那個時期我認為，高雄厝大陽台就是個不好的設計，真應該廢除，直到近期，我有個朋友他有一個買房的條件，一定要有高雄厝大陽台。哇賽，這突破了我的價值觀，到底是為何有這個想法?我朋友的條件是2人+2狗，不會有小孩，所以主要的觀點是希望有高雄厝大陽台給狗狗居住。我曾介紹他們去看一些建案，最後居然是陽台的環節上才是決勝點，並不是單純說有陽台就可以，還要有一定的喜愛度+大小才行，所以對陽台的要求是如此之高。所以有時候，我身邊的朋友們都對高雄厝大陽台是扣分的，但今天的分享想告訴大家，這個特點，還是對有該需求的人來說，有一定的市場。而我如果要買下一間房子的話....我還是拒絕高雄厝大陽台(笑)。https://vocus.cc/@tkzsky/6085532bfd897800012e0658

pest

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41樓

2022-05-31 20:43

高雄厝不是不好
但是配上小兩房個格局
搞得陽台比客廳還大
整個很奇怪人的基本生活空間都不夠了
還要給植物住
如果有個大四房或大三房配高雄厝當然就不錯

ivp45032

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42樓

2022-06-01 13:34

高雄厝陽台看過最極端的，室內11～12坪，高雄厝陽台+工作陽台=4坪….真的太誇張的室內空間搭配一個大陽台，而且12坪規劃兩房也太小了 sorry

！

just truth

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43樓

2022-06-01 13:55

高雄厝的原本用意良好
但是建商納入室內面積
一樣的計價賺取高額利益
應該像早期陽台的1/2~1/3 甚至1/4價就好

lvin0128

早期有1/2價？陽台一直以來不是都比照室內坪數？

2022-06-01 14:58

Bimmerfly

我還蠻喜歡陽台的，但賣跟室內一樣價格太貴了。去年看了一個預售案，每個房間都有或大或小的陽台，幸好不是高雄厝，佔比約10%，比樓下45樓的個案15%好些。

2022-06-01 21:19

吽吽牛

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44樓

2022-06-01 16:17

ivp45032 wrote:
高雄厝陽台看過最極端(恕刪)

高雄厝沒有錯，是口袋深度的問題

ivp45032

[大哭]我口袋不深哈哈

2022-06-01 17:58

HWT2013

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45樓

2022-06-01 16:32

就算口袋夠深，也要符合比例原則！二千多萬的大樓，主臥只有3坪多，高雄厝陽台卻達7坪多，還真有勇氣買。

吽吽牛 wrote:
高雄厝沒有錯，是口袋...(恕刪)

to384734

覺得不行,高雄厝陽台應該在客廳位置才對阿

2022-06-02 15:09

toma66

這看起來好像捷運後驛站「淳境」建案，朝東看三民公園高醫，朝北望愛河，好勒。

2022-06-05 11:14

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46樓

2022-06-02 14:42

HWT2013 wrote:
就算口袋夠深，

人家是明廳暗房客廳有陽台
才是風生水起的居家好房
這家是反過來
還花了一台賓士E Class的錢
買了一個比房間還大的陽台...

還有那個7坪多的大陽台
差不多就快要3個房間總和的面積了(3.28+2.74+2.06約8坪)
真是有夠天才的建商設計...

HWT2013

陽台計8.38坪，大於三個房間總計8.08坪

2022-06-02 17:07

just truth

那就更誇張了... 買陽台送3個房間的概念

2022-06-02 18:29

HWT2013

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47樓

2022-06-02 15:20

這建案很奇葩，為了賣高雄厝，不是沒前陽台、就是沒後陽台，二千多萬買到明顯穿堂，臥室又小的大樓。

just truth wrote:
人家是明廳暗房客廳...(恕刪)

simca

因為人家要靠高雄厝才能蓋高一點啊...當初建照只能蓋七樓...反正地點不差怎麼搞都還是會有人買單的

2022-06-02 19:54

HWT2013

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48樓

2022-06-02 15:33

比較人家這種方方正正的2大房、3大房，採光、通風正常配置不是挺好的，可惜必須到屏東買。房子的規劃設計，不是應該想到以客為尊嗎？

aoc987

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49樓

2022-06-02 15:59

高雄市政府是建商的好朋友。

kenzodex

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50樓

2022-06-02 17:20

高雄厝是不是陳菊任內推的？？藍色想執政可以去衝這塊啊？綠色的都沒聽到民眾的心聲？寧願推高雄厝也不願意去鼓勵建商設置樓板隔音墊，爛！