第一個面對的問題大概是可使用的空間縮小很多。
第二是大樓住戶的品質。住大樓跟鄰居的糾紛時有所聞。
其它的不細說自己評估
舊屋改建租給學生
1.要先花一筆錢，光改建加基本傢俱加電器。不知道你有幾間房。但初估一開始大概要花個100萬左右吧。
2.新房好租，等過個5年。還會好租嗎?學生很會比較，要便宜又要CP值高的。
3.房客管理的問題。你有時間去處理嗎?
4.少子化，你好租嗎?
如果我是你。如果舊家的狀態還行。就粉刷一下，裝個室內電動椅輔助上下樓就好了。
等父母百年後，至少透天房子還好處理。
我是比較好奇，一棟50年的透天。至少土地還有殘留價值(搞不好還升值)
50年的舊大樓。就算要賣，能賣多少是個問題。舊房子貸款能貸多少也是問題。
我是覺得現在新大樓太貴。現在大樓平面車位大概200萬，機械大概70萬。機車位子也是個問題
你光透天門口可以停車或一樓做車庫。至少就值200萬了。有空間還可以停機車。
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