鑫龍騰II要開賣了嗎？ (第5頁)

HWT2013

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41樓

2021-03-06 20:25

這兩建案相比：
城揚成屋、龍騰預售(自備款壓力較小)
城揚地點優於龍騰
城揚品牌力優於龍騰
內部建材未知(但小弟認為均設定為首購宅，差距應不大)
裸屋建造成本，龍騰為超高樓又尚未動工興建，未來造價應高於城揚
所以結論，若城揚成屋現在35萬能買的動，30萬的龍騰為六年後的預售屋，反而是投資客眼中的蘋果物件。

adeh5566 wrote:
龍騰預售6年後才交屋30...(恕刪)

豆豆3108

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42樓

2021-03-06 21:32

HWT2013 wrote:
這兩建案相比：城揚成(恕刪)

分析的很有道理
但城揚要賣到35萬會很吃力
儘管地段相當好
個人也不看好這個價位
不過市場到底熱到什麼程度
真的很難去預測及掌握

cestodes

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43樓

2021-03-06 21:35

豆豆3108 wrote:
分析的很有道理但城揚(恕刪)

個人認為30應該還賣得動

豆豆3108

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44樓

2021-03-07 10:25

cestodes wrote:
個人認為30應該還賣(恕刪)

可是城揚要賣得不只30
聽說是32以上

掌心月亮

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45樓

2021-03-07 11:46

聽到那麼多代銷來吹我也是醉了.......現在該區合理房價是25-29(是已經蓋好的新房),

鑫龍騰這建商如何先不批評它了 ....單就5年後才有可能蓋好的大樓 ,

現在就已拿未來的行情來賣你(35)

目前美債利率已持續調升 , 未來為抑制全球通膨疑慮存/貸款利率調升是必然 ,

說不定將來撿這些看不清時勢去買高價屋 , 到時候法拍一堆的房子還來得合算多了!

豆豆3108

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46樓

2021-03-07 11:52

掌心月亮 wrote:
聽到那麼多代銷來吹我(恕刪)

有道理
But
高雄最繁華的巨蛋商圈也才30
說實在的也不算高啦
小坪數算下來總價也還好
未來要被法拍的機率畢竟還是少數
利率能漲到哪？

龍騰要賣到30都很困難了
真的用30買的人屈指可數
25~29確實是比較合理的成交價

chubby56010

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47樓

2023-03-30 23:03

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A8戶高樓層平車屋主願意割愛轉讓，請私，謝謝

AriesSu

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2分

48樓

2024-03-10 13:18

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謝謝🙏

sana0823

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49樓

2024-05-18 11:36

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鑫巨蛋2，2房，15樓以上，有車位佳