遊戲zz wrote:
詹大能請問你是買哪個(恕刪)
今天去看房，發覺此建案熱賣
2房已銷售一空
2+1房A3剩下廣告戶跟13樓
格局不錯不過價位一坪20-21
以目前附近的房價真的有差異
青埔捷運站附近感覺有話題性，
價位也沒高到那樣
蠻喜歡格局
這案的特點真的有值這個價位？
希望其他大大能分享
今天衝動差點付訂金下去
cweihsu wrote:
今天去看房，發覺此建(恕刪)
你認真去後勁站，都會公園站，青埔站，這三站附近走走就知道了。
後勁站卡在交通位置不好，車流量爆多，你其實看地圖或實際走訪就知道那車流量多少了...，或是你可以看國城MRT...等後勁站其他建案的討論文章，那邊被詬病的點大概就是車流量環境生活問題，可以看看後勁站右邊箭頭那邊，你就知道多少車流量了。
都會公園站則是避開車流量，車流量對比後勁站少很多，住宅生活區，享有捷運機能，生活機能其實也齊全，往上箭頭左轉直接走主要道路德民路很方便，也吃到幾年後的橋科題材，到時預售屋蓋好屋齡也新，都會公園站附近其實沒什麼地了，所以協勝發跟興連城在這兩塊地蓋，預計114年蓋好其實很聰明，到時橋科真發展了，屋齡全新成屋，越靠近橋科發展成熟，協勝發新成屋到時會賣多少，我大概知道，各位可以自己評估一下，我不方便多說甚麼，沒什麼地，捷運宅+生活機能好，競爭對手少，行情，保值，增值，出租房源......等都是考量因素。
青埔站附近則是掛橋頭門牌，生活機能發展中，土地多，未來競爭對手相對多，橋科一定是個議題，但就是地多競爭對手多，不如直接都會公園站已經相對成熟的風險低很多，也比較不會浪費時間成本。
大概這樣。
熱銷有它原因，每個人看法不同，看怎麼評估與比較而已~
錢是自己的，要好好想想。
不管哪個建案，我每個建案都是做了很多功課，自己覺得很OK，我才會買XD
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