後譯禹順敦品 (第5頁)

亞灣

亞灣
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41樓

2020-05-11 20:42

兩房有獨立餐廳已經是天方夜譚，所以看房子坪數不是重點，格局才是

亞灣

亞灣
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42樓

2020-05-11 20:47

都市x華28坪看起來很大，但是浪費很多空間，我個人認為浪費空間只有大坪數有資格，它的格局沒有餐廳，客廳卻很大，大到號稱可以有一個小空間可以利用，請問我要利用什麼，然後這樣價格在嘉義、屏東、蘇澳可以買別墅，過去的高雄可以買四房，但只能買兩房情況下，還要配塔式機械車位，然後只能停一台摩托車，其他放外面，同樣整棟兩房精品宅，真的差很多

kevinken2001

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43樓

2020-05-12 16:43

亞灣 wrote:
都市x華28坪看起來(恕刪)

都市丰華的兩房價格實在開蠻高蠻硬的
主要位置太好了
可是自住真的太小
投資可以考慮
不過成本高

亞灣

亞灣
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44樓

2020-05-12 19:38

開價跟這裏差不多，但是他的材質確實不錯，但可惜公共設施，看起來豐富但樣樣都很小，彷彿買兩房的人都個子嬌小

亞灣

亞灣
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45樓

2020-05-12 19:41

在高雄市區內只要差不多就沒有所謂的位置太好，因為好？我也可以開車到微笑公園，捷運好高雄真的不需要捷運，然後這一棟旁邊也是有R12

亞灣

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46樓

2020-05-12 19:46

這年頭兩房可以算自住，這價位難道還便宜嗎？這價位看二手至少13年以上，但未必買得下，因為高雄保守要讓保守人接受漲價事實就要在材質下功夫，你可以觀察99年前的房子除了全誠、太普、皇苑、友友、學院外其他房子能看嗎，但是看在三房平車只需要500萬下，一樣買，如果拿當年品質現在賣你800萬妳也看不下

豆豆3108

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47樓

2020-05-13 0:34

亞灣 wrote:
都市x華28坪看起來...(恕刪)

買透天比較划算又實在

酷達

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2476分

48樓

2020-05-14 21:17

豆豆3108 wrote:
買透天比較划算又實在(恕刪)

市區透天太貴啦

亞灣

亞灣
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49樓

2020-05-16 15:07

現在換我來開嘴，我這個人只講重點，愛聽不聽我沒意見，反正我們不熟，此案禹順敦品，看這名字感覺很厲害，當然開價也很厲害，我廢話不多說直接開嘴直達重點：1、三民區開價一坪32.3-33.6，預售屋，這個開價超越灣區也超越左營蛋黃區，附近也都陸續蓋大樓，因為義享天地關係吧，但是時機、地點、地形也很難變成巨蛋商圈第二。2、灣區要開到32以上材質第一考量，因為同一條路上有些也許開價28但材質普通啊，所以此案很有勇氣，但要賣預售屋只憑一台電腦一張嘴材質沒看見，3D照片也不敢簽約保證，任何事情模糊帶過。3、離捷運站有點距離，開這價錢離捷運站很遠⋯⋯也看不到材質。4、一直講精品宅，那其他兩房一層7戶來講，我最恨講別人怎樣說自己厲害，我立馬回嘴這案比你強很多比如都市建設，他也無言。5、這裡是一梯四戶，一戶基本2個人到3個人也就是未來一層8-12個人，這樣搭一部電梯，我就不毒蛇了，現在賣預售屋，也就是不同時間買不重要，重要是一定一樣時間交屋，結果裝潢相差時間不大，這樣就要面臨走路了。6、一層一梯是97年前的事，但是各位注意，當年公設比是23-24%現在居然是37%，注意一層一梯也就是一層一個逃生梯⋯⋯出事怎麼辦怎麼逃。7、四戶兩種格局，A1我滿奇怪的廚房旁邊不是陽台而是浴室，誰能解釋，A2比較正常。8、陽台？拿前陽台來當後陽台使用，結果牆壁打洞裝伸縮桿來做曬衣桿，就說是前陽台從外面看裡面是外露式這樣吊衣服風吹有可能會掉，重點是外面看見你的衣物很醜，尤其女性愛的內衣及小褲褲。9、避重就輕的談話真的最討厭的，每次我問的重點他們只能翻白眼面對我，真好笑。10、沒有瓦斯的大樓算什麼⋯⋯只能燒開水其他沒有，電池爐我外面買就有。11、開價高，車位190-210萬，總價真的很高⋯⋯

cestodes

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樓主

2020-05-16 19:06

亞灣 wrote:
現在換我來開嘴，我這(恕刪)

我針對11點補充一下

這邊幾個建案大平車都是這個價錢

兩年前INH就是這個價錢了