請問我買貴了嗎....(高雄文山特區) (第5頁)

BIGHANCE

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41樓

2019-01-25 16:44

機械的車位很麻煩

以後要換車都是問題

樓層高低也有差

其實長期算下來低樓層的不划算

只有剛買時省個幾十萬但是管理費與房屋稅金都跟高樓層的相同

但是景色差很多不過前提是要有景色

別管我

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42樓

2019-01-25 16:57

不管買貴還是便宜
歡迎加入文山特區了！！！

marco58116619

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43樓

2019-01-25 17:13

這要怎麼說，其實還好耶，差不到100萬，有時候真的是運氣吧，賣的不夠力，價格自然軟，但是最低不會低於廣告戶的價，有時候跟格局樓層高低，都有關係，給你一個我的例子，我之前在台中看一個三樓透天廣告戶998，我談到968，要下訂了，後來嫌太小格局差就沒買了，過一個月朋友的親戚也去買，格局一樣也是我要買的廣告戶，買1080沒得砍，怎麼說呢？大家都想買最低價，不要太離譜的價差就好了

liyuan0204 wrote:
各位版友大家好小弟...(恕刪)

marco58116619

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44樓

2019-01-25 17:16

很好很好，要追上台中的水平了，韓市長可能帶動商機，往例來說，越有商機越有炒作話題的地方，房價、物價一定漲，對本身持有的有利，非持有的...可能變吃力，在我以前讀書的印象，岡山不是只有火車站好樂迪附近跟岡山老街比較熱鬧，一小撮而已，現在熱鬧的範圍有擴大了嗎

筋骨神醫 wrote:
還好啦差六十八萬。...(恕刪)

liyuan0204

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樓主

2019-01-25 17:24

感謝大大的回覆!!
我與鄰居的單價，皆是扣掉車位後純房屋的平均單價
我的總價比鄰居高了68 (房屋價差) + 75 (車位價差) = 143萬....

escudolin wrote:
＞＞＞買都買了 ,...(恕刪)

f575188

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46樓

2019-01-25 17:27

liyuan0204 wrote:
各位版友大家好小弟...(恕刪)

我買房後從來不會去探聽鄰居買多少?
因為沒有意義，買了就買了，就算買貴也不會有退差價的事，何必打聽完自己再那邊鬱悶

不如把心思花在如何好好規劃你的新房比較實際

且買房的議價本來就因人而異，同一間房子不同人買就是會有不同的價格

happywork01

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47樓

2019-01-25 18:45

雖然價差是75萬，但是為何平面不用推銷，機械的要推銷？

幾年後就知道，那個低密度地區，尤其是平面車位已經高於住戶數的情形，未來機械車位大家都懶得停進去。

何況機械車位還有較高的管理費(電費)和維修費。

錦馬超

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48樓

2019-01-25 19:09

marco58116619 wrote:
很好很好，要追上台...(恕刪)

要追上臺中的水平之前，得先要超越桃園才行
北高雄不斷有好消息進場，先是北高雄未來陸續多4間商場百貨，連同龍頭＜漢神巨蛋＞
打造＜高雄/博愛特區＞，＜農十六特區＞生活機能極佳

再來秀泰影城商圈進駐，＜中都特區＞未來看漲
＜美術館特區＞持續穩定微漲

就業機會變多，人口紅利增加
高雄發大財，追桃（園）超（臺）中！

just truth

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49樓

2019-01-25 21:39

KevinWu1026 wrote:
受不了這些鍵盤建築...

動不動就指責別人鍵盤建築師的~
不知道你有沒有卡過在上下又陡又急的車道會車經驗?

以一個基地侷促(看樓主第一頁PO的圖)
在有限的5~5.5M 上下又陡又急會車時
(遇過~ 有冒失鬼不理會燈號的/燈號反應過慢/燈號故障/進出停車場開車不開燈&又猛又急的...)

無論是車道往下要再向上~ 加足馬力倒車
或者是車道向上要再往下~ 小心控制旋轉角度時...
你就知道甚麼叫做欲哭無淚還是OOXX!

horneck36

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50樓

2019-01-25 23:51

其實你最大的問題並不是在於跟12F的價差...

而是你花了23萬/坪的價格去買那地方...

然後又是買那個建案....

不過買了就是買了,也不用想太多...

就好好給它住個30~40年吧. rock