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鳳山吉隆天森

豆豆3108
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41樓

2018-05-14 1:35

37.8%的公設比！
成交價合理區間必須下修至14-16萬/坪。
^++^

^++^

sorry

azewxdfj1201748 wrote:
公設37.8% 說是...(恕刪)

TT5566

TT5566
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19分

42樓

2018-05-14 14:13

豆豆3108 wrote:
37.8%的公設比！...(恕刪)

公設37.8%
個人這單價應該合理在12~13萬/坪
又是超大陽台又是超高公設，室內看來真的很小。
大家去買新城吧
想當豪宅賣，註定會失敗的

痘痘678
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43樓

2018-05-14 17:29

外觀滿美的～很棒，鳳山豪宅

tomcheng28
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0分

44樓

2018-05-19 11:41

今天去參加說明會，說下週才能設去看實屋，因為尚未完全完工。
1坪開價24-28萬，代銷是說21-23萬可以成交。還說72戶已經預訂(共128戶)
車位一個140萬，管理費1坪60。
聽說面向鳳山國中的3房已經全數被預訂!!只能排候補。不知道是有錢人真的不少，還是飢餓行銷?
給想買的人參考。公設比37.8%，扣掉每戶2個陽台，室內大概...
小弟手骨不夠粗，只能含淚跳過。

豆豆3108
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45樓

2018-05-19 13:47

飢餓行銷無誤！
還不能看房，
預訂也只是保留一個機會，
並非已熱銷。
地段沒問題，
價格和公設比需要精算，
國中校園＋中山東路並不安靜，
晚上也有運動人潮的噪音，
公設比過高影響實際使用坪數，
必須等到實際現場看屋後才能深入評估。

tomcheng28 wrote:
今天去參加說明會，說...(恕刪)

Ravedjdonis
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46樓

2018-05-19 16:28

tomcheng28 wrote:
今天去參加說明會，...(恕刪)

建案蓋得很漂亮沒話說，但這開價真的笑死，成交價也不可能，光地段的車流量....真有人會花一千多萬當人體空氣清淨機，我也佩服

SUPER DAVID
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5分

47樓

2018-05-19 22:27

13萬我真的會有興趣，但是無奈開21我都不懂這價格還能賣一堆

都不知道真的假的

是大家都很好野嗎?

還是非買不可

我想可能是我口袋太淺吧!

現在年輕人討生活真得很辛苦阿!

弄一點青年社會住宅來救救甘苦人好嗎?

liojau

liojau
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226分

48樓

2018-05-19 23:13

SUPER DAVID wrote:
13萬我真的會有興趣...(恕刪)

13萬？？？吃米也要知道米價。
15萬就被搶走了，還輪得到13萬。

egojustin
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331分

49樓

2018-05-20 0:23

15萬我就提現金去買了…13萬買到肯定是祖上積德…

colin808

colin808
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14分

50樓

2018-05-21 15:24

跟鳳山文山君悅比不知評價如何？請教各位大大，天森建案每坪18萬以下成交機率高嗎？我有興趣。

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