賣壓太強，不降，會被撞到地上。本月高雄餘屋賣壓最強區域在楠梓？ (第5頁)

ASKA6985

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41樓

2017-06-25 13:07

感謝S大提供了好方法，不然都被外面的話術唬假的

markwu0310

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42樓

2017-06-25 14:28

sam life wrote:
markwu0310...(恕刪)

長期關注?!因為小弟是住戶啊歡迎來我家參觀
是不是業代只單憑我發文及回覆的文章來做唯一判讀?
怪不得有人說01的酸民越來越多!

至於商人怎麼低價高報實價登錄這些手法就不是小弟在意的重點了

egojustin

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43樓

2017-06-25 21:36

Mark大說的完銷跟 Sam大說的20% 差異實在頗大…Mark大是住戶若能方便補個點燈照片！看看是不是真的剛性需求完銷，或是投資客全買光了，讓酸民自行評斷…
不然這20%的銷售率說成完銷……有點牽強…

markwu0310 wrote:
長期關注?!因為小弟...(恕刪)

aderder

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44樓

2017-06-25 23:34

房子有需要就買，不急也可以等一下，可是就像股市一樣，未來如何並不容易猜測！！網路上各種言論都有，我們也尊重，但是，買房子是自己的事，也是重要的事，不要隨隨便便就讓網路上一些半調子的人給誤導，就像股市名嘴一樣，聽聽參考就好，跟著名嘴去做股票的人，成功的真的不多！以上個人想法，給首購族參考！

markwu0310

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45樓

2017-06-26 9:25

egojustin wrote:
Mark大說的完銷...(恕刪)

這裡的住戶有50%左右是國軍弟兄或服務於加工區
用點燈率來判斷是否完銷不夠客觀吧！
萬一沒有全棟都點燈不就又落為有心人士攻擊的目標
附上賴群組及臉書公布的管委會開會紀錄吧！
相不相信小弟是住戶就自由心證吧！

markwu0310

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46樓

2017-06-26 9:28

aderder wrote:
房子有需要就買，不...(恕刪)

大大所言甚是啊！心有戚戚焉！！

ryanku

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47樓

2017-06-26 10:25

egojustin wrote:
Mark大說的完銷...(恕刪)

根本不用證明是不是完銷, 光是已經成立管委會就有超過5成以上的銷售率, 明顯是樓主的資訊發生嚴重落差了

ryanku

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48樓

2017-06-26 10:31

sam life wrote:
GOOGLE PLAY商店可以下載
我記的好像是可以先試用幾天
如果收費，月費差不多是一個月２００元左右
我是覺的買賣房子都是幾佰萬的，花個小錢作功課是還ｏｋ...(恕刪)

花錢做功課是ok, 但前提是要花在對的地方, 大大若要推薦網友花錢使用, 還是應該要再去核實這app提供資訊的正確性

回頭路一片滄海

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49樓

2017-06-26 12:45

ryanku wrote:
花錢做功課是ok,...(恕刪)

S網友這個APP的資料應該是聯結實價登錄的資料
我沒有裝APP　只用實價登錄的網站去查
確實和S版友提供的資料差不多

而福懋樹河堤有版友分享成立管委會及開會的情況
所以和泰嘉水舞集的成交戶數應該也不會那麼少

所以想說是不是實價登錄的功能沒有發揮
而與實際情形有落差或甚至是脫鉤了

p.s.我質疑的是實價登錄網站　不是開版的S版友喔

ryanku

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50樓

2017-06-26 13:14

所以從實際案例上看來, 無論是App或是樓主的資訊, 和現實都有相當的落差, 無論資訊哪來的, 都已經失去參考價值了, 再往下分析也沒甚麼意義了
當然或許政府就只想給你看價, 不給你看量, 畢竟他只是實價登錄, 不是買賣登錄