一坪15萬
全新價格，全新感受
2021/10/25 中時新聞網 郭宜欣
先前台積電赴高雄設廠傳聞不斷，刺激高雄楠梓、橋頭、岡山甚至是屏東等地的房價上漲，不過台積電始終未證實將赴高雄設廠，引發下手買房恐被套牢的擔憂，對此，有專家點出，「不少產業園區周邊機能欠佳，待熱潮退了很容易呈現沒穿褲子的窘困，購屋還是要回歸理性衡量，如房價負擔、區域條件、自身需求與喜好等。」
10月初台積電到高雄楠梓煉油廠舊址設廠的傳聞不斷，但14日台積電召開法說會卻隻字未提高雄設廠計劃，反而先公布將前往日本設廠，初步規劃以22及28奈米的特殊製程為主，預計明年開始動工，2024年量產。
由於台積電並未證實高雄設廠的相關事項，如同對高雄房市潑冷水，進而引發搶買高雄房產的投資客恐被套牢的熱烈討論，不少PTT網友表示，「聽說？聽說？聽說？還是以台積電有正式公佈為準」、「投資客要涼了？準備套了」、「就說等確定再說吧，結果根本買在高點，糗了」、「繳不出來只能認賠了。」
對此，好房網報導，全球居不動產情報室總監陳炳辰提醒，不少產業園區周邊機能欠佳，待熱潮退了很容易呈現沒穿褲子的窘困，民眾購屋還是回歸理性衡量，如房價負擔、區域條件、自身需求與喜好等，對於區域未來的話題建設則以有其雛形，或是拍板定案才能有所期待，畢竟不少重劃區即便發展多年都不見健全，對於模糊的願景型房市，民眾最好還是保守看待。
儘管網友們一片不看好，還是有內行人點出，高雄房價並不是台積電傳聞才開始漲，而是已經漲很久了，尤其全台房價不斷飆高，未來也很難下滑，「反正放5年、10年房價也會漲起來，房蟲根本沒差」、「反正都會漲，怕什麼」、「高雄已經炒很久，只是台積電那波是高點又有話題。」
原文網址 :
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211025002612-260410?chdtv
三立新聞網 2021年10月16日
財經中心／黃朝郁報導
台積電14日在法說會上正式宣布將赴日本投資，設特殊製程晶圓廠，預計2022年建廠，2024年末開始量產，盛傳已久的設廠消息終於有了定論，不過因為先前也曾有台積電將赴高雄設廠的消息，網友也針對「提前佈局高雄的人何去何從」展開討論。
台積電到底要前往何處設廠，過去一段時間頻頻傳出不同風聲，高雄也不時傳出是台積電屬意的地區之一，雖然有不少人認為「八字還沒一撇」，但還是有不少投資客蠢蠢欲動，四處打聽消息後提早進場，也讓周邊地區房價水漲船高，不料台積電在法說會上僅宣布將前往日本設廠，讓部分高雄人難掩失望之情。
有網友就在PTT房屋板發文，指出先前傳出台積電將來高雄設廠的消息，搶投資而買高雄房子的人也同時熱絡起來，期盼台積電能夠帶動房價、交通等，結果最後希望落空，在看不到未來的狀況下，提前佈局買了高雄房子的人該如何是好，並提出認賠出售、套牢、當房東出租及自助等可能性。
一篇文章吸引許多人討論，網友紛紛表示，「 加價繼續賣，就算毛胚屋過20年照漲數倍」、「炒房不用看台積電要不要來，漲了記得跑就對了」、「繼續炒啊，現在不來以後早晚會來」、「 反正放5年、10年房價也會漲起來」、「最近跟幾個高雄自售屋主和仲介的交手 沒賺個100萬不甘心，價格超硬」，不過也有人說「正好套死一堆投資客」、「買房有時是投資，也是賭博」、「套住係賀」、「9月之後追高的都現買現套」。
https://tw.news.yahoo.com/台積電赴日設廠-網驚-這群人怎辦-010557156.html
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