資深建商說，高雄房市買氣若要加溫，一定要降價讓利，由於自住買盤仍是主流，對價格的敏感度高。
目前美術館馬卡道旁出現單坪19.8萬元低價，同區內跟進之餘，外環地帶房價同受擠壓，13萬元是合理價位，房市盤整持續進行中。
高雄 農16豪宅跌很大 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
資深建商說，讓利求量是最正確的做法，只有盡快將市場浮額去化，房市才會騰出空間，實現「蹲下後躍起」的期待，否則堅持高價不賣，房子愈放愈不值錢，復甦的時間拖愈久，最後整個市場嚴重鈍化再求售，跑得慢的建商也將是損失最大的建商。
建商高層表示，高雄房市二大熱門關鍵字分別是「首購」與「讓利」，其中讓利潮更是一波比一波洶湧，以最近來看，龍騰建設在美術館蛋黃區強打1字頭銷售策略，再度震撼市場，據了解，美術館其他60至80坪甚至上百坪等中大型面積的建案，因為總價高，面臨長期銷售不振壓力，近來紛舉白旗，都悄悄降到1字頭求售，期藉此擴大銷售量。
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