近期看北高雄房市有感⋯⋯ (第5頁)

liojau

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41樓

2016-11-08 19:21

高雄的薪水雖然沒有比北部的高,但有錢人還是一大堆.
路上一堆BMW,BENZ,LEXUS等名車.
我想,是不是高雄做小生意的人很多,台面下的收入很多.台面上是看不到的.
高雄買房的鋼性需求一直都在.

Dwing

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42樓

2016-11-09 12:35

aquarise02 wrote:
以現在北高=岡山以北
高雄人不會說鳳山是郊區(庄腳所在)
鳳山鎮有幾百年的歷史了..古早諸羅山以南府城排第一再來就是鳳山了.
日本時代初期還設(鳳山廳)行政區

大部份(原)高雄(市)人應會這樣認為

北高=楠梓以北

鳳山(印象)還是郊區

除了是年輕人

jimmyann

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43樓

2016-11-09 13:15

很多人眼中，美術館農16就算北高了
鳳山岡山旗山就是著名的三山，很熱鬧，但不被認為是市區

不過老台北人應該也不認為東區是南港內湖
內湖就是老一輩人的郊區
不過自己喜歡那裡比較重要

KyotoTraveler

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44樓

2016-11-09 21:35

如果經濟能力ok 儘量買透天
高雄的都市政策是往北高雄發展
仁武靠澄清湖未來會不錯可找低點進場

ke989

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45樓

2016-11-10 1:43

「南部房價是北部的1/3，那南部人的薪水是北部的1/3嗎？」
因為這個迷思我買了美術館這裡的大樓，捨棄了高雄大學那裡的透天，如今兩者的逆差不小了。我的心得是：
房價與薪水高低關連性不強
工作機會越多，人口遷入就越多，房價因為新增的需求就會漲。
郊區低單價低總價者，可攻可守，即使房價真的長期走跌，也不一定就會輸。
花很多錢裝潢，在賣出時會比較快一些，但裝潢費不一定賺的回來。
買房子時，可以先想一想將來要賣時會不會好賣。

danny729

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46樓

2016-11-10 10:07

ke989 wrote:
「南部房價是北部的1...(恕刪)

人口一直外移的高雄，剛性需求也跟著外移了，
很多人都在北部成家立業買房，真的會回高雄置產的大多是養老的，
養老的小小一間房就夠了，至少我認為，隨便一間就破千萬的大樓，
不是一般高雄年輕人負擔的起的，現在的年輕人只顧著享樂，存錢買房??
那是天方夜譚，剛性需求肯定是很低的，而且願意留在高雄發展的年輕人也很少，
大多去北部工作了。炒南部的房肯定是要被套牢的。

Bimmerfly

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47樓

2016-11-10 10:56

這倒是真道理，
現在小的也不想跟老的一起住，
減少換大屋需求，
錢就拿來吃喝玩樂囉。

yangerman

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48樓

2016-11-10 15:13

發文大買不起又一直看房~~何不努力工作等到存到第一桶金再開始看房比較合適，看房也要投入時間和金錢(油錢)的成本。看了又買不起只會讓自己更不開心不是嗎?

kinderwang

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樓主

2016-11-10 15:26

yangerman wrote:
發文大買不起又一直看...(恕刪)

我是買不起左營三民鼓山，但楠梓仁武倒還行，所以準備到楠梓買啦

jct1213

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50樓

2016-11-10 15:53

kinderwang wrote:
我是買不起左營三民鼓山，但楠梓仁武倒還行，所以準備到楠梓買啦

現在川普當選,
再多等一會,
應該就買的起左營,三民及鼓山了...