weihow0822 wrote:
500真的算很便宜...(恕刪)
那個~
通常每個月或每兩個月開的叫管委會會議~
真正要決定錢或改變錢的收法部份~
要到"區權人會議"決議才行唷!!!~
僅依管委會決議辦理是違法的唷...
管委會只能依公寓大廈管理條例及 貴大樓的公約~來執行~
如果沒有部份或相對授權~
很多事依然是受限的唷!!!~
小弟公電一期約1200 上下
戶數只有100出頭
30413 wrote:
個人是認為公設應該是要有設獨立電表，並以向那些去使用的人收的費用去支付這些電費才合理，以上為個人拙見，歡迎理性討論，謝謝
雖然說使用這付費,但是有沒有想過,用電,設備,維護....
真的要算算不清~
那些電都還是算小的~ 電梯才是耗電
Telist wrote:
那個~通常每個月或...(恕刪)
管委會決議的包含社區的維護修繕等.這些都是需要用錢的
通常在一年一度區全會(全體區分所有權人開會).會制定管委會單筆修繕金額上限
所以大大說的並不算完全正確.並非要用錢都要開區全會
每月社區需支出細項真的很多
有心的管委會其實能服務大家.
至少版大公電費用問題可以於管委會開會時提出
建議有下列部份:
1.請主委去電力公司申請近期1年的社區用電明細~可看出企約用電設定是否過高
2.要求管委會監督管理公司對照明及公用設施的管理.如未盡管理之責可扣錢
3.要求管委會對用電公設定出每日開放時間
等等都是不錯的方式
ps.社區公電是獨立電表.其實像版大每戶攤平但電力公司每月還是會寄明細到社區
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