光華二聖附近新建案行情 (第5頁)

台中台南休閒農夫

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41樓

2016-01-19 0:40

Bimmerfly wrote:
之前氣爆附近有房子...(恕刪)

這附近雖然在氣爆災區範圍內，但其實離最近的氣爆點還好幾百公尺，聽物管說除了聽到爆炸聲嚇到外，根本連發生什麼事都看不到!

ANYWAY~補助買一台新機車的優惠政策我也有賺到就是了....

台中台南休閒農夫

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42樓

2016-01-19 0:44

just truth wrote:
那表示大大住的Ｎ年...(恕刪)

專家意見
建案多價格難支撐
該案位於31期重劃區內，公園綠地眾多，周邊還有三多百貨商圈、東南亞最大的夢時代購物中心、IKEA、家樂福大賣場等，生活機能完善，交通還有捷運設施與中山交流道的便捷利多。缺點為建案集中價格不易支撐，且地段偏離市區。

哈~還好我投資股票多年唯一學到的就是跟所謂的"專家"對做才會贏，果然又被我賭對了~

foodcourt-k

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43樓

2016-01-19 8:38

[缺點為建案集中價格不易支撐，且地段偏離市區。]

這些專家....
這個地段叫做偏離市區?

SOGO,新光三越,大遠百,夢時代,COSTCO,IKEA,家樂福都是幾分鐘車程可到

85樓,圖書總館,展覽館,中鋼總部,鴻海雲端中心,晶英酒店,捷運站,夜市,都不遠

診所,餐廳,便利商店林立

這不是市區甚麼才叫市區?

Air620201

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樓主

2016-02-05 16:11

幫親友詢問週圍仲介行情價的同時,所幸在逛網時發現政府的實價登錄網路,
才知仲介告知998萬,其實800-840萬就可以買到,內政部的實價登錄網頁:

http://lvr.land.moi.gov.tw/

在實價登錄看到10年的大樓 17-18萬/坪且去年二個月內有七八間成交,
仲介唬爛一坪22萬,若45坪下來,也有近二百萬的價差,也建議要買賣房屋,
善用此資源去抓行情,不當大肥羊

booboo123

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45樓

2016-03-17 13:20

仲介真的粉........狠

因為帶我去看房的仲介就是這樣唬我的!

好險我也有上實際登入價看過，吹噓都不打草稿的!!

niftyc

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46樓

2016-03-22 19:57

foodcourt-k wrote:
只要晚上6~7點間在外面運動繞光華路民裕街走2圈,幾乎都會碰到日本媽媽帶小孩放學或是去吃飯,真的很多日本家庭.

用餐要到沱江街和鄭和路附近,以這路口向四周擴散,從早餐到晚餐都有

民裕街文章陽春麵很有名,每天好多人

這裡真的很不錯，吃飯離光華夜市很近，逛街離cosco，Ikea，台鋁很近，門口就是公園，
我們最近還舉家搬過來，開了間小店追求自己想要的生活。

r88235234

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47樓

2016-03-22 23:44

niftyc wrote:
這裡真的很不錯，吃...(恕刪)

之前在這邊看房子~有經過附近唯一家全聯~旁邊有一塊蠻大塊的空地~也沒有當停車場的感覺~~

不知道那塊地怎麼沒人開發~~

那邊的透天看起來有些整理的還不錯~不過大致上都沒整修~可能年份不高~聽仲介說當時那邊買的透天就買在比較高的價格~~

不知到是真是假

~~

如果沱江街透天那邊可以多些人行道應該更好~~感覺走路都跟車子很近~~因為沒有人行道約束所以機車都亂停~~

希望31期附近可以開間麵包店~~^^

不知道N大是開什麼店呢~~

foodcourt-k

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48樓

2016-03-23 11:28

以前全聯後面轉角有一間麵包店,後來關了,大家還是習慣一心路上的方師父吧

多一點咖啡旁邊的懷舊餐廳最近也收了,高雄感覺還是有些不太景氣

niftyc wrote:
這裡真的很不錯，吃飯...(恕刪)

開甚麼店也讓我們知道一下

ID2886762

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49樓

2016-03-23 11:56

foodcourt-k wrote:
[缺點為建案集中價...(恕刪)

哈哈~一聽就知道你不是在地人，在地高雄人是真的把那邊當偏遠地區阿
這是既有觀念很難改變啦，你要把距離拉到三多路這裡才算市區啦

niftyc

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50樓

2016-03-23 14:55

r88235234 wrote:
之前在這邊看房子~...(恕刪)

r88235234和foodcourt-k兩位大大
我們只是開一間小小的雜貨鋪，賣賣零食和生活用品。
喜歡這裡的學區和公園，於是就搬過來了。
慢慢也認識不少客人變成朋友...

搬過來接觸一些當地的居民之後，
才發現這裡的仲介開出的廣告價格和屋主自售的價格高出不少。
錯過了上一波的趨勢，如今仲介還是開高高，
我蠻看好這裡的發展，居住品質也很不錯