高雄未來會如何? (第5頁)

如影隨行

如影隨行
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樓主

2015-12-24 22:33

雷小炫 wrote:
如果你要藉著這個議...(恕刪)

這就是收購土地,接著下一部就是炒作(不然收購要幹嘛?)然後會扯上政治是因為中資關係,難道這跟房地產無關???

chiashin

chiashin
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42樓

2015-12-24 23:01

如影隨行 wrote:
你不知道房地產是會有擴散效應的嗎.....
我住新北...以前板橋一坪不到20萬,樹林一坪只要7萬...現在板橋新屋一坪近60,我買不起...但樹林這麼多年沒啥改變,新屋一坪確要近40萬...你說原因是啥呢?

根本土的炒房資金相比，陸資佔比有多少，先把數據拿出來再說嘴吧！

(拿不出來？或是拿出來就沒理由說嘴了？)

messmaster

messmaster
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43樓

2015-12-25 0:35

是真是假讓我們繼續看下去~~~~

cruiser58478

cruiser58478
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44樓

2015-12-25 0:35

樓主啊! 為何你的文章，我看了以後會聯想到，坐在台北家中，卻管起蘭嶼要不要開小七的劉克襄?講了一堆自以為的推測，但是看不到任何證據?老實說，離開新北市，來高雄住住再說吧!那塊1476坪的土地，30年前真的是高雄地王，但現在雖然仍算是好地段，不過30年前的菱角田，有些的價值已經超過這塊前地王了。這些不住高雄，只看新聞是不會知道的。

現在的高雄，已非早期第二直轄市的地位了。高雄港運量從世界第三退步到第十四。石化業裡後勁五輕即將停工。前鎮加工出口早已沒落，十大建設裡的中船早已成了不折不扣的夕陽產業，只剩同為十大建設的中鋼，前幾年趁著鋼價好時有不錯的表現。曾經風光的產業一一沒落，但後續卻沒有新的產業起來支撐。年輕人的起薪，在六都裡面大概只能跟台南一拚。這樣的都市，要炒地皮?應該是套牢比較快吧!

另外，樓主知道是誰開放讓陸資來台購買房地產的嗎?

hsua

hsua
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45樓

2015-12-25 1:16

有啥好怕的，高雄就讓陸資買吧
等買得差不多後就宣布七輕八輕九輕核五核六核七都蓋在高雄
陸資認賠殺出後再取消計畫，狠狠坑他們一回

yensu168

yensu168
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46樓

2015-12-25 1:49

如果你知道過去三十年高雄一直在走下坡，你就㑹佩服這些金主的無腦，真的，高雄目前看不到明星產業，只看到一堆夕陽產業！

aoc987

aoc987
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47樓

2015-12-25 15:41

如影隨行 wrote:
這就是收購土地,接著下一部就是炒作(不然收購要幹嘛?)然後會扯上政治是因為中資關係,難道這跟房地產無關???

樓主如何確定亞太置地是中資?

還是樓主具備通天本領,可以知道海外私募基金合伙人的身份背景.

chiashin

chiashin
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48樓

2015-12-25 16:32

如影隨行 wrote:
我只是住新北，我並不是新北出身的，而且我是台灣人不能關心台灣的土地未來發展嗎？

1.買賣土地在台灣每天都在發生，其他國家持有台灣房地產也一堆，為什麼特別關注這件？
2.台灣本土的建商和投資客一堆，您如果是關心炒作，怎麼不關注這些呢？
3.這件案子樓主根本就不了解吧，不過就是憑自己的"喜惡"，產生一堆想像？

雷小炫

雷小炫
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49樓

2015-12-25 16:43

如影隨行 wrote:
我只是住新北，我並...(恕刪)

你哪裡出身我管不著，不是住高雄卻跑來擔心就是怪

你怎不擔心雙北房價高居不下是否有人暗地炒作?是中資做怪?

我出身屏東，買在高雄，我都不擔心，你擔心個屁?

hamartoma

hamartoma
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50樓

2015-12-25 18:20

高雄的未來?

未來人口成長繼續停滯或些微負成長

7-10年後黃金交叉,從第二大城跌到第四大城(新北,台中,台北,高雄,桃園,台南)

薪資低落導致年輕人口外移,剩下65歲以上老人跟15歲以下小孩為主體,附加一些15~65歲缺乏競爭力的人

並不是批評高雄,只是以目前趨勢去預測.