hunk6833 wrote:
就是因為看他旁邊有...(恕刪)
南北面的廠房看來真得不舒服。。要是建商懂得幫忙兩面美化一下可能房子好賣一點。。又花不了總案體的經費多少，幾個看板的廣告費就有了。。。
要去期待未來真的代價很大。。先撇開大環境跟景氣是否有撐。。如果有住過正旁邊基地蓋房子的黑暗期可能都不會再想去期待所謂的未來性，畢竟房子是要住的舒服。。不見得都是投資用。。 現在進去的先忍受社區內兩百八十幾戶陸續裝潢期(最少五年)，隔壁建案放送大量灰土噪音(一個案子最少三年)，本案三面都有建地。。再來棟距如果夠近還得跟他們一起分享他們的裝潢期(見過太多木工施工時把工業電扇開最大把切割木屑往窗外大放送)。。。蓋起來後現在看得到的景象全都沒了。。 真的花那麼多錢得到的居住品質是這樣??
賞屋心得就是，這個廚具幾百萬，那個地專幾百萬，這個藝術裝置幾百萬，全建材都進口、進口、進口、進口、進口、進口(可能太重要要說六次)。。。 還有真的沒人注意到本案蓋得有多快嗎? 進口進口包住的本質還行嗎?
只能說個人認為美術館區同價位有更多更好的建案可選。。
Timintw wrote:
南北面的廠房看來真...(恕刪)
會買75坪的客人應該很清楚未來廠房可能會蓋起來，
至於買80坪的客人也只是為了一個臨路的港覺罷了。
這個建案沒有那麼多戶啦，
大約210幾戶左右。
一般人下班的時候裝潢也停工了，
影響也不大。
有錢當然先選擇美術高峰會or御桂園林，
問題是預算上美術高峰會至少要2300以上，
御桂園林沒有3000買不到。
千代岩和文美苑的總價大約在800~1300，
以目前市況來說是比較好賣的價格區間，
悅龍灣大約在1200~2300左右，
完全是鎖定換屋族群。
首購族可以參考千代岩or文美苑or遇見，
價格決定了消費族群。
未來還有太普新案和皇苑馬卡道路第一排，
這些供給量足夠撐到2020年了，
大建商前幾年賺飽飽，
慢慢賣，
小老百姓預算夠，有需求，
當然就優先選擇適合的建案＆樓層囉～
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