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大寮 明裎建設-鳳屏美墅

2期好像離大馬路有點距離了耶,不知道1,2期建案有哪些實質上的差異
找資料剛好看到這文...
我也在地人 . 有點感觸...

這幾個建案聽說 都賣得差不多了
(就個人所知 . 光義和里近年已經是第5還6波 . 聽說是兩家建設公司合計的不同建案)

至於價格... 就沒注意過

前面1.2波聽說價格較高 . 有逼近千字頭
近期兩波 . 聽說600多到800多都有 . 因為就算同建案格局大小還是略有差異

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我想生活機能方面會是外地朋友比較想了解的


那我可以說 ..... 就是方圓一兩里內沒有生活機能
連7-11 似乎也是近10年內才設立的
當然一般的啥早餐店 . 機車行 . 修車行 ...之類是一定有的...

好吃的東西 . 里內的確實只有麵店跟龍鳳餅店還不錯


九曲堂跟中庄 確實是對於這邊的住戶 . 生活購物較方便的地方(里內只有雜貨店)
兩者距離 . 都是騎機車大概只有5~10分鐘 . 既使要到大寮市區(輔英一帶) . 也不過是10分鐘左右
往屏東市區或鳳山市區 . 也是約15分鐘


學區不優 . 所以很多都是寄戶念鳳山或高雄學區 (本人是覺得沒啥差異 . 純看個人想法)
幼兒所則九曲堂 .中庄都有


至於所說氣味不佳...
我只能說 這裡農民居多 . 所以很多都有自家種植作物(鄉下地方就是地大一點)
或是因為農田施肥後 所傳來的化肥味
所以若聞到類似屎味 . 我個人是覺得很多都是肥料味道 . 並非一定是養豬戶排放的
個人覺得頻率並不高 . 味道也不會持續太久(一般會有味道飄來都是在傍晚)

靠近大馬路邊的 . 確實較吵 . 沙塵也多 ...夜晚就還好


這裡的優點 . 我想就是居民單純 . 偏屬寧靜型區域 .
個人覺得是適合養老 或是 有幼兒的年輕小家庭

以上是個人觀感 ~找資料剛好看到這文...
我也在地人 . 有點感觸...

這幾個建案聽說 都賣得差不多了
(就個人所知 . 光義和里近年已經是第5還6波 . 聽說是兩家建設公司合計的不同建案)

至於價格... 就沒注意過

前面1.2波聽說價格較高 . 有逼近千字頭
近期兩波 . 聽說600多到800多都有 . 因為就算同建案格局大小還是略有差異

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我想生活機能方面會是外地朋友比較想了解的


那我可以說 ..... 就是方圓一兩里內沒有生活機能
連7-11 似乎也是近10年內才設立的
當然一般的啥早餐店 . 機車行 . 修車行 ...之類是一定有的...

好吃的東西 . 里內的確實只有麵店跟龍鳳餅店還不錯
九曲堂跟中庄好吃的不少

九曲堂跟中庄 確實是對於這邊的住戶 . 生活購物較方便的地方(里內只有雜貨店)
兩者距離 . 都是騎機車大概只有5~10分鐘 . 既使要到大寮市區(輔英一帶) . 也不過是10分鐘左右
往屏東市區或鳳山市區 . 也是約15分鐘


學區不優 . 所以很多都是寄戶念鳳山或高雄學區 (本人是覺得沒啥差異 . 純看個人想法)
幼兒所則九曲堂 .中庄都有


至於所說氣味不佳...
我只能說 這裡農民居多 . 所以很多都有自家種植作物(鄉下地方就是地大一點)
或是因為農田施肥後 所傳來的化肥味
所以若聞到類似屎味 . 我個人是覺得很多都是肥料味道 . 並非一定是養豬戶排放的
個人覺得頻率並不高 . 味道也不會持續太久(一般會有味道飄來都是在傍晚)

靠近大馬路邊的 . 確實較吵 . 沙塵也多 ...夜晚就還好


這裡的優點 . 我想就是居民單純 . 偏屬寧靜型區域 .
個人覺得是適合養老 或是 有幼兒的年輕小家庭

以上是個人觀感 ~
今天特別不進去接待中心,直接找建築基地看,附近看到7-11跟旁邊那排新房子,感覺還不錯,不過越往裡面才發現小路彎曲難走,超多舊矮房都沒規劃建設,也沒有什麼店家。
到基地先看到左邊新房子還不錯,不過想看的建案還在蓋……,不能確定蓋完是否是我喜歡的房子,所以只能離開了。
我的心得是很多人怎麼都搶預售屋啊?去屏東市找房子,根本還是空地的案子,就已經被搶完好位子,只剩下單車庫或是小路衝的可以選……,這邊也是這樣……
我還是持續尋找好了,也許房價居高不下,不過還是不要勉強買在生活機能欠佳、交通不便的地方,孩子日後上學、老人家改天想自己搭車出門都是問題~
可以問一下義和內以前有淹水的記錄嗎?如以前的88風災之類的,因為現在的氣侯已經不比從前動不動就超大豪雨或霸王級颱風的強降雨⋯中庄那邊也都有做大排來做改善⋯
大家好 我先自我介紹 叫我Dorin(都林)
首先感謝大家對鳳屏美墅的愛戴~
我們將在今年底完工
看到大家熱烈討論 卻沒有一個可以回答你們的人
大家可先加我 fb Dorin how hong(改名了)
(記得先傳私訊給我說小惡魔的) 這張大頭照就是我了
因為我很少上來看,但看到有人問問題卻沒人回答
其實我心很酸,因為每一角落都走過 每個土沙都吃過(?
每間房子都是我們細心照料與維護,連後面需要維修的日子也是我們相依陪伴,盡心盡力,使命必達。
我懂各位的擔心受怕,我們也怕我們的孩子被人家嫌,至少我願意跳出來讓各位詢問與指教 現場工務所有問題都可以問我,我們人都很好也可以直接來找我們,盡量在fb 這邊我真的很少上 至於價錢 我畢竟不是銷售人員,我真的就無法了

jihog wrote:
今天特別不進去接待中...(恕刪)

你好 預售屋 有兩個重點 
第一 比成屋便宜 因為預售的關係 會便宜一百萬左右^_^
第二 就是因為預售才能蓋自己想要的樣子呀 改插頭 只要結構體不改 其他的都可以討論的 如插頭 衛浴設備等等

adnoh0677 wrote:
2期好像離大馬路有點...(恕刪)

二期在一期旁邊唷^_^
Toewu wrote:
可以問一下義和內以前...(恕刪)

所以不知道有人可以幫忙分享一下是否會淹水


基本上不會淹水
 我們有做4座的蓄水池 可以防止有可能淹水的危機
Toewu wrote:
所以不知道有人可以幫...(恕刪)


一般邊間牆壁都會有壁癌問題,請問鳳屏美墅強調全屋防水,那邊間牆壁會有壁癌問題嗎
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