BK Wu wrote:
這版有一個討論串標...(恕刪)
太子雲是嗎？我會先上網查一下，但如果成交價是２５００萬的話，就沒辦法了，超出想負擔的預算。謝謝。
老酒祥 wrote:
小弟想請教有看過京城花賞的大大，這個建案我覺得還不錯，開價和坪數都在小弟目標範圍內，公設也規劃的蠻好的，只是它的地目是市場用地，現在一樓是頂好承租，但未來會如何真不知道。沒住過市場用地的房子，不知是否有有經驗的大大可以幫忙回答
如果是23 24 左右的價位應該可以考慮
(成交似乎還有21 22的 早一點的時候)
因為 市場用地是過時的政策
(重劃區內要有公園 學校 綠地 市場)
不會有雷 不要被嚇到
現在價錢高了
樓下的店面 全吃起來 億來億去的
不會有人花幾個億買起來 做傳統市場的
大概就是頂好 全聯 社區型家樂福這種的
要注意一點的是:產權最好是單一的(單一門牌)
不要可以分割的
不然就會變成一堆奇怪的個體戶攤位
另外:戶數比較多是個問題
此外 大致OK
BIGHANCE wrote:
青海橋附近有好幾棟都在蓋 加(兩年內)完工的 最少有10來個建案
我覺得這裡的可以多看看 如果不是一線的建商
是有機會壓在2000內 30萬*70坪 左右
說不定還可以買到有景觀的
B大那一棟-----美河峰
沒有view的 新的 蠻安靜的 72坪22萬 可以看看
可以注意興富發系列的 投資客丟出來的
據說有壓力
如果沒有特別喜歡的 就別急
BIGHANCE wrote:
馬卡道路附近的建案是可以看山景
鐵軌以後會變綠園道
記得單價似乎也都25以下 應該有在預算內
3年前去看仰森 2x樓面馬卡的有view的 25萬以上
25以下的要看國王傳奇一期有沒有機會(有view)
傳奇沒有view的 應該25以下有的找
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