仁武~~皇家美墅...簽到 (第5頁)

babyhsiang1

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41樓

2015-09-09 7:52

交屋尾款8月底才給完，現在等驗完屋才會過戶撥款，之前問過銀行是這樣說，建商應該是想等農歷七月過交屋吧！

binen55

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樓主

2015-09-09 7:59

建商修飾跟部份工作應該也還沒全部完成吧！

wcwjacky

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43樓

2015-09-09 9:36

問過王經理.他說驗屋只針對第一次做修補.後續如有問題頂多是小修.如果再遇到較大問題.是沒再處理的.社區大大們要問清楚阿.還有有問保固問題.主體結構說政府規定保固15年(因政府規定.所以合約沒寫).屋子設備建設公司保固一年.不過是代銷說的.合約沒寫.請大大們可再問問是否要寫保固書之類.

wcwjacky

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44樓

2015-09-09 9:51

babyhsiang1 wrote:
大大你好驗屋不可能...(恕刪)

社區大大們如果有請別人估價的.先不要急著簽約或答應.可以等比價完再決定吧~等交屋大家見面了再決定阿謝謝指教

wcwjacky

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45樓

2015-09-09 10:17

binen55 wrote:
舖設柏油確實未必將...(恕刪)

對私設道路鋪泊油.問過代銷.只回答道路鋪磁磚會容易破劣不好維護.泊油路熱.就說天氣熱大家都躲家裡吹冷氣.這回答實在市難接受.社區鋪磁磚容意破劣.那我家附近的社區不是磁磚就是大理石.根本沒看過社區鋪泊油.社區算大家的活動空間.鋪柏油實在是不妥.不過已經鋪了.應該建商也不會去更換.有驗收時大家應該要反應一下，越來越

binen55

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樓主

2015-09-09 10:35

wcwjacky wrote:
對私設道路鋪泊油....(恕刪)

都CLEAR了，不然我們能咬他啊???

他一定會回答原本就是設計舖柏油...云云

還真沒看過社區裡通道舖柏油的說。回報你

wcwjacky

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47樓

2015-09-09 16:43

銀行貸款是尾款了~所以沒保留尾款，還有驗屋全棟油漆今天又跟王經理確認，不會整棟再刷了~只會對髒的地方刷~所以跟主任說的有出入~請大大們要問清楚呀!感覺好像聽到的都不一樣

babyhsiang1

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48樓

2015-09-09 21:21

聽完真不知道該相信誰了0.0
目前我只針對系統傢俱裝潢先處理還有太陽能已經決定了（太早決定太傻了...）其他我也是觀望比價中倒是不急，裝潢讓我比較頭痛！
鋪柏油是真的難看..社區沒看過這樣
但是好像更容易壞@@我娘家附近有條老街本來整個都用瓷磚鋪後來實在是壞的太誇張就整個弄掉改柏油，不過社區住宅應該不會太快把磚弄破吧！能再反應嗎？

binen55

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樓主

2015-09-11 17:15

babyhsiang1 wrote:
聽完真不知道該相信...(恕刪)

我們社區建商有提撥管理基金嗎??

那時候買屋也沒有問他們....

這樣到時候保固期間後維護費用是要怎樣處理??

sorry

vivaiverson3

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50樓

2015-09-12 17:03

社區建商有提撥一筆公共基金，到時後大家入住後成立社區管委會，再去申請下來，可以做社區裝監視器或道路維修用，有熱心的鄰居去問建商的，這區的住戶都很熱心，真棒！