請問鼎宇美術愛河這個建案的地點如何? (第5頁)

poi514

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41樓

2019-02-19 6:42

最近想下手這個建案了，因為高峰會的價格硬到一個誇張，想知道美術愛河會有漏水問題嗎，查了資料鼎宇的房子有漏水案例，且後續處理不佳，不知道這棟有這個問題嗎

HWT2013

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42樓

2019-02-19 8:35

漏水對建商而言是機率高低問題，施工經驗及品質是否維持一貫性，監工是否盡責，防水工程是否落實等是關鍵，豪宅等級建案消費者通常給予最高標準，確實認為不應當發生漏水問題才對。一旦發生，建商更應以負責任態度面對，迅速協助解決，以維護聲譽。鼎宇建設施工品質屬高雄建商前段班，該建案目前尚未傳出漏水事件，也不代表大大以後入手的樓層就不會發生，且驗屋階段也很難發現類案問題，通常要住進去數年後，問題才有可能發生，重點是建商售後服務的態度，大大如果覺得鼎宇建設可以信任，就出價購買吧！在小弟個人心中，鼎宇品牌力一直優於慶旺哦！

josephjia

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43樓

2019-02-19 8:51

poi514 wrote:
最近想下手這個建案...(恕刪)

到目前為止沒有漏水問題，之前覺得可能因為在化龍宮旁，賣相受到一點影響
但這一年多賣得很快，尤其是朝龍水二路較大坪數的單位
確實不知道高峰會價格為何那麼硬，美術愛河其實都已降價，比較合理一些
歡迎當鄰居~

生命自有平衡之道

josephjia

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44樓

2019-02-19 9:02

poi514 wrote:
悦龍灣沒有考慮.....(恕刪)

本來應該說5樓以下挑戰20萬以下沒問題
現在也許10樓以下都可以試試看，10樓以上估計還是有點不容易
而且最近賣得比較好一些，不知道價格是不是有會穩住甚至上調
有興趣的話快去談一個可以接受的價格再來抉擇吧~ 沒試過怎麼知道呢是吧!

高峰會除了價格硬，我是覺得主臥室那兩個半大不小的窗子讓我覺得太奇怪了哈~

另外100坪雖與電梯間有所謂一層牆之隔，事實上聽不到甚麼聲音，並非有人說肯定有噪音，這應該跟建築經驗有關

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julian6688

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45樓

2019-02-19 9:16

poi514 wrote:
最近想下手這個建案...(恕刪)

美術愛河沒有漏水,

我朋友買高樓層已經搬入一年多,經歷過去年八月整整一個月的暴雨轟炸洗禮,品質無虞

且美術愛河已是四年多的建案了,加上交屋後防水保固三年（興富發是一年）,應可放心

A1一百坪格局建商讓利很多,

A2八十一坪格局則幾乎完美,客廳跟主臥和客房都是直接面中都濕地公園,景觀採光一流,但價格相對較硬.

一般大家會不喜歡這建案是因為前面的化龍宮,

但買的人就也是因為有化龍宮才能藉此談到好價格,

且若是篤信風水的人反而喜歡"廟前貧,廟後富"的風水！

BIGHANCE

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46樓

2019-02-19 10:03

josephjia wrote:
確實不知道高峰會價格為何那麼硬

不是聽說剩沒幾戶所以建商就沒壓力了

價格要守住才對得起先買的住戶

light152

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47樓

2019-02-19 10:19

美術愛河那麼好還會新屋賣到中古屋的價格，不過現在降到約20萬真的很值得買！哈哈！這建案個人覺得(只有鼎宇這品牌比較值錢）

yihung

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48樓

2019-02-19 10:24

josephjia wrote:
本來應該說5樓以下...(恕刪)

感謝大大熱心地回覆，本周再來看一下

josephjia

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49樓

2019-02-19 11:00

light152 wrote:
美術愛河那麼好還會...(恕刪)

不是說美術愛河有多好，但有太多例子是好房子賣得慢，普通的建案一下就賣光了
跟位置、坪數、總價、喜好、風水、宣傳都有關，真沒什麼好奇怪的
而且現在中古屋的價格很多都比新屋貴，因為當初買的成本較高，賣的時候也不肯少賺

生命自有平衡之道

HWT2013

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50樓

2019-02-19 11:15

有空去參觀鼎宇美術園、美術臻邸後，再回頭比較一下美術愛河，三者間內部採用的建材等級，和公設規劃，大大們就會發現美術愛河目前大坪數的產品，cp值有多高。