旗鼓鹽 wrote:
誠誠哥這裡不是股票版...(恕刪)
我也認同房市反應必較慢....
不會像股市有那麼劇烈波動....
週期循環會拉長一點...
除非有像921或打飛彈、SARS.....等等..
這就要看機緣......
誠可 wrote:
高雄現在是負債在做建...(恕刪)
哪一個縣市沒有在用負債做建設？
高雄本身是直轄市，
可用的資源和預算就會比較多，
而且運用財務槓桿讓目前的生活品質更好有何不可？
如果舉債是件壞事，
那乾脆規定每個人都一定要用現金買房，
請問經濟會活絡嗎？
建設也是在增加就業機會，
自己在享受建設的成果卻又在旁邊說風涼話實在很建議你前往其他縣市居住。
台北雖然需求很大，
但是現在的房價合理嗎？
不知道幾百年前就被罵房價所得比太高了，
小小老百姓能夠做什麼呢？
不就被動的接受外地人來高雄炒房這個事實嗎！
既然外地人都大舉入侵了，
本地人還在等等等等等等等...........
想買房的那就慢慢的等等等等等等等吧~
hunk6833 wrote:
如果舉債是件壞事，
那乾脆規定每個人都一定要用現金買房，
請問經濟會活絡嗎？
建設也是在增加就業機會
我覺得舉債建設是正常的事
也是現在各國政府都會做的事
如同每個人大多會有房貸,車貸,信貸等等的貸款出現
但是,一定要量入為出,
假如你月薪只有10萬,
結果你每月要支出12萬...
只好再去借錢來還,
你說結果會如何呢?
我想,不只高雄市政府,中央政府也是這樣...
只是,這是不負責的作法,
或許現在還不會倒,
但假如持續下去
一定會有那麼一天...
而且,舉債大多數不是為了建設,
而是一些沒有回收實益的東西
不可否認的,高雄最近多了很多觀光景點,
也增加很多休憩的場所
但,那些是無法回收的...
有人會說,不對啊,會多很多觀光收入啊!
只是無法反應到稅收上,
否則債務金額就不會一直增加
假如,現在財政良好,
當然可以做,也必須做,
如同你都餓肚子了,還要借錢出去玩,
這對嗎?
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