美術館要跌了 (第5頁)

小小凱文

小小凱文
個人積分：63分
文章編號：50197794

63分

41樓

2014-05-18 14:21

我的想法是

高雄地幅很大且在高雄居住應該會是開車居多

所以取代性應該很多

以美術館的房價，應該也可以很容易找到其他區類似澄清湖地區、鳳山、高醫大、左營等等

我想生活機能應該也不錯，不是嗎?

alumee

alumee
個人積分：148分
文章編號：50197877

148分

42樓

2014-05-18 14:29

小小凱文 wrote:
我的想法是高雄地幅很...(恕刪)

如果目標是鎖定透天，且預算有限，
確實應該往你說的區域找，
因為農16/美術館本來透天就不多，
區內地價過高下未來幾乎也不會再有非畸零地蓋的透天新案，
至於大樓除特殊景觀第一排外，
容積總量上限修法前的現階段真的不見得比較貴

小瓜呆7770

小瓜呆7770
個人積分：952分
文章編號：50197899

952分

43樓

2014-05-18 14:31

小小凱文 wrote:
我的想法是高雄地幅很...(恕刪)

一堆房仲手上滿滿的美術館房子賣不出去....

哪容的下負面的聲音跟空軍的肆虐.....

FLYBOXT

FLYBOXT
個人積分：205分
文章編號：50198067

205分

44樓

2014-05-18 14:45

如同a大所言
市容周邊環境就是選擇美術館的原因啦
大樓全部退縮沒有鐵窗及雜亂的招牌
也沒有老舊透天廟宇鐵皮屋等
生活機能也很不錯
（希望家裡樓下是7-11 隔壁右邊賣便當左邊機車行轉個彎賣鹽酥雞的就別戰啦）
至少會住這兒的人都還覺得不錯而且越來越好〜

結論：高雄市區目前沒有環境與機能比美術館佳的住宅區

White bear

White bear
個人積分：7738分
文章編號：50198500

7738分

45樓

2014-05-18 15:30

alumee wrote:
如果目標是鎖定透天，...(恕刪)

新蓋好的透天大概沒有了, 但是要蓋好沒住過的仔細找還是有啦.

zeus lu

zeus lu
個人積分：177分
文章編號：50200923

177分

46樓

2014-05-18 19:34

White bear wrote:
新蓋好的透天大概沒有...(恕刪)

之前南一街那邊還有幾間，我有去看過，展奇蓋的，但是品質跟價格差異太大；
南六街那邊也有(還是南五街我忘了)，但是缺點是，土地是未分割的(位置在本業蓋的大樓旁邊)；

大人天國

大人天國
個人積分：15分
文章編號：50203050

15分

47樓

2014-05-18 22:26

FLYBOXT wrote:
如同a大所言市容周...(恕刪)

貝拉莫里

旗鼓鹽

旗鼓鹽
個人積分：35分
文章編號：50203319

35分

樓主

2014-05-18 22:44

FLYBOXT wrote:
如同a大所言
市容周邊環境就是選擇美術館的原因啦

土地越來越貴幾乎沒有蓋透天的本錢
用心選在美術館還是可以找到有棟距的大樓

以純住宅的寧靜單純自然環境
並且可以接受生活機能稍差一些
以區域來說美術館是首選(價位另外說)
以許多人不喜歡的宮廟來說
在美術館不算小的範圍內(144公頃)
大概是2~3座密度應該是高雄最低

另外工廠中小型家庭式工廠
除了原有的木材工廠外
幾乎是沒有

八大行業應該是進不來

覺得最亂的
大概就是青海路那排商店透天了

缺點:
發展迅速只劃分為一個里
警察比較少打掃的清潔隊員比較少