各位覺得【摩天高雄】這棟未來的發展淺力如何? (第5頁)

just truth

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41樓

2014-03-16 13:52

用真實姓名 wrote:
不過摩天高雄那間除了...

看來每天面壁思過的感覺也是不大好
看來用大還是對【摩天高雄】戀戀不忘

王伊恩

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42樓

2014-03-16 18:55

Bimmerfly wrote:
你太樂觀了,尤其是時...(恕刪)

時程我是用"5年以上"，也許更久阿，感謝B大指證，看來我要開人評會關緊閉了
我更正50年以內會遷移，這樣才能符合我mobile房地產正空軍二等兵"的身分

Captain Pink

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43樓

2014-03-16 22:12

205兵工廠離摩天高雄2公里遠，用捷運站來看就是兩個捷運站的距離，205變遷利多干摩天高雄什麼事？

用真實姓名

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樓主

2014-03-17 1:37

just truth wrote:
看來用大還是對【摩天高雄】戀戀不忘

不知道為啥，還是比較喜歡摩天高雄
所以才會問摩天這棟未來的淺力如何

因為我看房的條件，摩天全部符合
(6樓以上 3~4房有平車位每間房都要有採光不能面中庭)
缺點只有格局和壁刀
格局可以花錢改，壁刀我覺得棟距夠，應該算還好

至於夢翔那間，缺點是不可改的
客廳是西南曬(面公園)，太陽會照到電視那邊，夏天一定會很熱
還有就是前陽台都好小，廚房那的陽台又沒採光通風差
這些缺點都是花錢沒法改的...

加上摩天的地點又大勝，雖然屋齡多夢翔1倍
但他是鋼骨結構，使用年限100年的..

不過摩天那間客廳是朝北，說冬天會比較冷?

alumee

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45樓

2014-03-17 8:24

用真實姓名 wrote:
不知道為啥，還是比較...(恕刪)

雖然摩天高雄是鋼骨結構，但基地不大總樓層卻是46層(地上加地下)，
建商在抗震係數上是不會多做的，理論與實際還是有不小差距，

預算若有超過1400萬，
去年已經夠買帝景苑中樓層，
只比較這兩個建案真的太少了，
高雄這幾年間蓋最多的就是純大坪數新成屋，
並不是每個案子價格都很硬

安妮美黛子

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46樓

2014-03-17 9:27

alumee wrote:
雖然他是鋼骨結構，但...(恕刪)

記得這裡住商混合坪數也落差
1999年時我買房就考慮後直接捨去這裡
當初價格已經比其他建案稍高前幾年低檔很多外地人投資買
如今這個已15年屋若自住當然喜歡就可以'但增值就

不知為甚麼最近看到沒低點買房的人總是老想增值潛力...

王伊恩

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47樓

2014-03-17 9:35

安妮美黛子 wrote:
記得這裡住商混合坪數...(恕刪)

自住當然希望買了以後，房子可以漲阿!
不然買了以後，一年跌3~5%就好，這並非鄉民所願。
摩天高雄的好壞，前面比我專業、眼光更好的前輩都已分析了，我就不再贅述了

yobi25

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48樓

2014-03-17 9:39

這2棟剛好我都有朋友住裡面

個人觀點如果價錢差不多我會建議夢翔

夢翔這棟裡面中庭跟設施都維持的很好
看來管委會跟住戶不會很吝於維護該大樓
以後的 "保值性" 看來會不錯

而摩天高雄住戶特多
正常來說大小坪數混合大樓的保值性會比較差一些
看你介不介意了
另外摩天下面中庭的大樓風蠻強的哦

ps.
請注意我只用"保值" 2個字哦想增值?? 自己評估後再賭看看吧
我朋友摩天高雄當初買11萬/坪

just truth

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49樓

2014-03-17 9:52

用真實姓名 wrote:
夢翔那間，客廳是西南曬(面公園)，太陽會照到電視那邊，夏天一定會很熱

小弟常在夢翔前面的公園運動
夏天吹西南風
剛好從公園那方向直吹夢翔

裡面熱不熱...問裡面住戶最準
再不然就是天氣熱時
看看那裏的住戶是開窗通風還是緊閉吹冷氣
反正高雄在不久後
天氣就應該熱起來了

安妮美黛子

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50樓

2014-03-17 10:11

王伊恩 wrote:
自住當然希望買了以後...(恕刪)

夢翔自住較適宜吧
摩天-投資除非是前幾年買吧
不然那我會買遠雄或中鋼新屋啊
這一棟我知道當年多數人買13 樓層高低當然不同