如虎似蜥 wrote:
是真的沒差嗎?景氣差時,房仲業者總是告訴購屋者,如果自住沒影響?其實這是一種話術,精密計算如后:
不管怎算.....現在買房真的划不來.....別給仲介話術騙了........(恕刪)
你很厲害唷，房市多空頭拿捏如此細膩
可以請問是在哪間大學教書？
還是經濟學家？
不然可以指點股市哪支股票會漲可以買？
假設您對房地產走勢預估是正確的
10年總共約損失427萬
以樓主買屋和租屋(或不買屋)做為比較基準
1.請問為何沒有扣除租屋成本?(不會是住公園或車站吧?)
2.為何用十年來計算?自住10年後就沒有住房需求了嗎?
3.如果十年後房子沒賣，漲再多也沒賺，同理賠再多又何干
請搞清楚，您所有的論述，只能說明投資有差，而不是驗證自住是否有差!
東西買了跌價是正常的
買了還漲價是不合理的
除非是金融商品
但是以"自住"用途來說.......跌價是正常的
拿來當"金融商品"..........漲跌才會有差
車子一買來百分之百跌價,請問樓主買不買車啊?
大家不都是抱持"反正是買來開的,跌價沒差"的心態?
若覺得東西自用跌價有差
請問樓主身上哪樣東西是買來不跌價的?
人生能有多少個十年
多等一兩個十年會錯過多少東西?
若我四十歲才買房,滿足感肯定比三十歲新婚時買少了很多,也少了很多金錢買不到的回憶
等到五十歲再來買房,孩子都大了,自已/老婆也老了,朋友也少了,生活形態也改變了
整個感覺都不對了.......
若是等到五十歲買房能讓我便宜500萬,甚至800萬,我想我也不願意
還是寧可三十歲買房
我覺的20年期間一家人心中的安定感及踏實感的價值是超過800萬的
30歲的回憶 40歲的回憶 50歲的回憶 60歲的天倫之樂
每個時間都不一樣
樓主 你多介紹些 高雄好玩 好吃的景點
這樣其他版友 也許會看到好吃的 而去高雄
順便訂一間 京城凱悅 或國硯 一號院之類的 替你頂住房價
你就不用一直擔心 跌跌跌 其實這樣也不錯
BAGGI0 wrote:
人生能有多少個十年
多等一兩個十年會錯過多少東西?
若我四十歲才買房,滿足感肯定比三十歲新婚時買少了很多,也少了也很多金錢買不到的回憶
等到五十歲再來買房,孩子都大了,自已/老婆也老了,朋友也少了,生活形態也改變了
整個感覺都不對了.......
若是等到五十歲買房能讓我便宜500萬,甚至800萬,我想我也不願意
還是寧可三十歲買房
我覺的20年期間一家人心中的安定感及踏實感的價值是超過800萬的
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