吳宗仁 wrote:
我怎麼覺得樓主字裡行...(恕刪)
多看樓主幾篇的回文,加上註冊時間就知道!
他是草根性很重的人啦!
警告眾網友居多,第一個開他玩笑的禮貌道歉完,他還是對別人這樣說!
剛發文也是口氣很...
要談買房就要切入條件談,沒條件不過就是打打嘴砲!
住天龍國和住地虎國也沒捨摸差別吧!
只是租房談不上買房!
因為樓主已經說了!
頭期款~秘密!
工作收入~秘密!
捨摸都是秘密!
那不是去全家吃地瓜,難道要出斡旋金到高雄房仲談那一區?
白搭的開文!
donnayao wrote:
像我在台北看房子，大...(恕刪)
當然是便宜啊
以自住來說.首重生活機能
像是高雄中華五路的貝拉.莫里
隔條馬路.斜對面是IKEA
正對面是家樂福
隔壁是好事多
好市多對面還有燦坤
左轉過橋是夢時代
右轉可以到大遠百
後面是高捷獅甲站
樓層高點的還有港灣海景
要看愛河元宵煙火也很方便
請問.這種生活機能
在台北
要花多少錢才找得到?
至於投資
先別管將來賣的房價
先算算你的持有成本
既然是多的房子
自然不會讓它空在那邊
收的租金除以房貸利息支出等
怎麼算.都是高雄的效益比較高啊
好吧.也許你是有錢人.口袋深不見底
但同樣的購買能力
台北買一間.高雄可以買幾間?
這是我個人的想法
至於買房的充足動機?
高雄蛋白住宅的房價
還在一般上班族可以負擔的範圍內
南北薪水也許有差.但能差多少?差一倍?不可能吧
可是物價就有差啦.這一點應該不用解釋
我覺得.與其說.
房價上漲.倒不如說.
是我們購買能力變弱
新台幣越來越不值錢
期待建商以良心賣屋?
來場天災人禍比較實際~
action1219 wrote:
你看的預售屋銷售，銷...(恕刪)
看了半年多的房子 發現一堆北部客下來搶購
高雄人買房的邏輯???
阿都北部客下來買了 不就是北部人的買房邏輯???
夯的不就是巨蛋 農16 美術館 捷運站
阿這不就是每天電視上在洗腦的劇本???
再這樣下去 30年老公寓 都會有40w的一天
有點奇怪的問題.....
donnayao wrote:
像我在台北看房子，大...(恕刪)
房子的賣點不外乎：孩子的學區、生活機能、周遭生活環境、通勤交通時間...等等
在台北之所以會和你叭啦叭拉扯一堆未來的增值性是因為 ... 買房投資的人多 ...
在高雄相對的真的投資客比北部少(現在比較多了)，大部份都是要買來成家自住或是為了小孩子成家而購屋
代銷業者自然會針對不同類型的客戶來進行推銷，自然而然著墨的重點就不一樣囉
很多人買第二間房子通常都是座落在自已附近熟悉的地方
加上高雄的房價與中部、北部比起來真的相對好入手
像我同學買的價錢比我貴了五六十萬(同一個建案)，他也是覺得很便宜
真的想在高雄成家的，有能力買得起 ... 通常不像台北購屋者會思考未來的增值性也
以往在高雄買大樓真的是穩賠錢的 ><"
當然這個時機點來說，還是有能賺到錢的人啦
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