風險不外乎保險公司倒閉
另外要注意平均單利 有些算起來 只比定存多1% 但是要綁好多年
以及贖回條件年限
Jacky Kuo wrote:
他們推了一個商品,每年4%且複利計算,放的越久領的越多.而且穩賺不賠.一大堆人買,不知道有沒有人跟上了
lzx wrote:
偏偏我投資的都賠(股...(恕刪)
1 時間點的問題
2 取得成本問題
如果連做大盤指數都抓不到方向也不知其歷年價位及各期間均價及交易量的變化而做出買進及賣出決定請別做"單筆投資"股票及基金
不管道瓊指數台灣加權指數 新興市場 礦業 原油 請抓出15年以上線圖 漲的時間都比跌得時間多
台灣的房價 過去15年也是漲的時間比跌的時間多
為何多數投資人賠錢出場 在於取得成本及交易行為 如果房子每天有報價像大盤一樣流動性項指數那麼好，
恐慌也會賣在低點，如果有人在SARS前3年買入房子，SARS那年也是賤價 只是房子在那時變現價值不好，
或是自住也不會賣，持有到現在地段好的話還是增值的，500市值變1000是100% 也過10年了平均也是10%
況且可不是每間都有翻一倍的價值‧現在願意1000萬接您房子的人有多少?
紐約原油 SARS前三年 好一點的價格35 現在88 漲151% 10年了平均是15%
買股摽得有些下市慘賠，有些健在也有不錯配股配息EX 中華電
不管你持有什麼資產都經過雷曼及近期的歐債事件，現在的結果都不相同
我們總是用不同的時間點及價位或地段去把股票、基金、指數、原物料、房產在做比較，這看不出優劣，因為基準點根本不同‧
台灣房地產過去幾十年來可以發展迅速是因為有豐厚的貿易順差，流入的資金追捧，讓資產價值提高，所得也快速上升，那時的人口結構也是青壯年比例最高的時候，反觀現在，是現在~貿易困境 成長趨緩 國內房產還能節節高昇為何? 當然還有自住的量，但比起以前真得很少了，大部分是島內的人互相交易來的 A賣給B B賣給C C賣給D 價格不斷墊上去，您可也說價格高也有人買，對!是正確的!股價再高也是有人買，有成交價就是有人賣出有人接走了，問題是造成上漲的結構跟過去不同還有是誰賣給誰，誰倒貨誰接貨，才是重點‧
我們總是用不同的時間點及價位或地段去把股票、基金、指數、原物料、房產在做比較，這看不出優劣，因為基準點根本不同‧
現在覺得房價高的人不見得買不起，只是不願意此時出手，不管身份是首購或投資客
台灣加權指數 雷曼金融事件發生前9000點我不會進場我也覺得他貴 但來是有還是漲到9800，媒體還是可也做出上萬點的氛圍吸引投資人進場，還是會成交，只是看最後拿什麼事件來當藉口解釋後面的下跌‧
我們沒有人希望自己的資產崩盤一文不值，只是希望市場回歸合理性，但市場是人為造成得結果，貪婪恐懼造成短期的價格過度吹捧急殺低於合理價‧
大家都是在同一片土地過生活，面對少數握有資源的人，炒作房產 A 坑B ，B坑C 同一間房子價位越墊越高
你坑我 我坑你 看到最後誰最後一手抽到鬼牌，就他買單，我想我們該省思這樣的模式能走多久‧
最後重點 不管用什麼工具投資請弄懂它了解它，做決定
我跟樓主一樣，我也住高雄，高雄的房產生態跟台北不同，現在現今在手我寧可進場買入目前價位在三年來相對低點的原物料ETF，這動作也是在避險抗通膨，不見的一定要追價相對較高的房地產
以上個人淺見 也沒有要說服大家接受我的觀念及想法，所以請別砲我，我也不想做爭論，只是有感而發‧
b8270309 wrote:
如果8~10%這麼簡...(恕刪)
投資股票&房地產, 獲利每年10%是平均值(股利也要算進去喔!)
投資虧錢的當然也有, 但平均是獲利每年10%
身邊的人就有投資股票獲利一直都高於平均值的,
也有一直虧錢的
kennychu123 wrote:
在這世代能安穩的賺5%就很不錯了，你看高收益債也才6%不到，
而且還是很有風險的，容易賺10%?那是要冒風險的啦，
一般人並不容易啦，沒有的話，為何常常是10%的大戶坑殺90%的
散戶呢？而且一般人並沒有現金500萬啦，難不成銀行會借你500萬來理財，那有這種本事的話，銀行會直接請你去操盤的。...(恕刪)
我四年前有買一個保險商品
就是甚麼大公司出的外幣結構債(好像是全球人壽 不是很懂 反正相信好友就買了)
契約四年保證30%
今年領回來
真的是保證30%
不過扣掉手續費跟匯兌損失
大概25%左右
也不錯啦(早知道就放一兩千萬 最好是早知道啦 早知道咧 早知道就去銀行借5000萬1億全丟下去)
想太多...
公司不要倒掉
錢能拿回來
我就阿彌陀佛了
還想賺咧
scott9282001 wrote:
通常會這麼正面的說投資理財隨便都有10%以上的，只有投資理財顧問才會這麼唬爛。
偏偏到最後結算都是負的。
問理專說當初不是說一定賺。
理由就一堆，反正錢是你的，又不是它的。
賺錢的時候，像神一樣。
賠錢的時候，都是大環境影響，雷曼，歐債，美國差
每天在那邊算那個數字。到底你有沒有賺到。還是每天騙客戶買基金
...(恕刪)
說是天下無敵
做就無能為力
真的那麼好賺
不用跟你講
自己去跟銀行借錢
借個幾百萬幾千萬下去玩就好
幹嘛告訴你?
你知道樂透頭獎10億的中獎號碼
會跟別人講嗎?
不要講10億太豪洨
1億就好
你會跟別人講嗎?
不要講1億有點多
1000萬就好
你會跟別人講嗎?
理財專家們
別唬爛了啦
你要買房
買得起就去買
買不起就不要買
你要做別的投資
玩得起就去做
賠了也不用唉唉叫
反正錢是你的
愛怎麼花是你的自由
同理
別人也一樣
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