• 6

高雄鳳山明磊建設的該買嗎?

重覆自刪重覆自刪重覆自刪重覆自刪重覆自刪
所謂的員工價或是股東價,大約是目前牌價的九折甚至更低.
然後他們先買,把一些好的單位先用低價買的差不多之後
再開放給一般民眾選購,順便提高價錢弭補一下.
然後說未來等使用執照拿到之後不排除會再漲價.
沒錯..我個人跟你完全相同看法...因我有親自跟他們接洽過...真的得三思
該怎麼樣才能談到員工價呢?小弟也有去看,真的只比美術館便宜一點,好貴。
而且小姐還說未來等實價登錄的資料出來都看的到價錢,不怕你查,所以不就打嘴砲?
既然價格硬就該如同表單所寫,若查出來不同那算詐欺嗎?
這個建案根據我多年多次走訪各家建案觀察結果覺得是可以參考看看︰以下為買進原因:
1. 實價登陸後買賣比較不會亂喊價,這家公司配合政府不二價所以踩得很硬,感覺也不會有串通好故意高價登錄。信用良好
2. 這建案使用建材與工法有一定品質。
3. 這公司老闆與經理美學出生處處都有注意到美、質感與藝術及生活機能、通風與採光。
4. 這公司老闆與經理每天在工地當公頭監工,品質有保障,且老闆與經理未來住樓上,公司未來設在一樓有問題也跑不掉。
5. 難得鳳山市區有如此大面積建案,先前為台糖土地很乾淨,五權路尾鬧中取靜。
6. 離捷運站、中山路與中華路商圈、鳳凌廣場、體育場、游泳池、黃昏市場近生活機能不錯。
7. 隨衛武營文化中心即將完工,附近會有加持作用,而整體高雄隨自由經貿園區、鐵路地下化、輕軌建設、世貿、市圖、港務大樓、流行音樂中心、軟體園區、第七高速公路等等重大建設加持,高雄房事應該不會太冷清。或景氣差賣相不佳反而可以撿到便宜貨,以現在國際景氣死氣沉沉,老百姓日子過的苦哈哈,高雄實在沒理由也沒條件漲,雖然新聞媒體一直放話說高雄房價在漲,實際卻不見得,要看地段畢竟高雄空屋空地實在很多,高雄縣加入高雄市後高雄市幅員更廣選擇更多,還是貨比三家吧,慢慢來。
怎麼沒有該公司的業代來01灌灌水,賣太好了嗎?
因為標榜不二價.
能接受就來買,買不起就bye bye
應該是採取這種高姿態的想法吧
所以不用上來打廣告.
樓上的大大這樣說也是
只是既然標榜了不二價
然後又有股東員工優惠說真的沒什麼說服力,像其他位大大所說的:小姐事後還打電話來說價錢可議.
讓人不禁思索,不二價是打潘子,議價是顧業績??
有種被呼攏的fu
個人覺得比較優的點
都已經被所謂員工內部優先選購完了(40%)
然後一直被灌輸其他的也很好
現在不買未來會更貴的理念

想想~地點真的優~房價也有上揚的空間
不過要是不能滿足自己的各種需求
被洗腦而勉強買下~未來可能自己可能會不開心吧
前幾天去看了...如同樓上幾位大大所說..
小坪數比較漂亮的樓層(中高?)"全部"都沒了,中大坪數的樓層也剩一些2~4樓or頂樓居多,
也聽說是被股東(員工)認購,可能(猜測)之後要再轉賣再扒大家一層皮吧??其他建商會不會之後也來學學這招,
小姐也是一直推薦低樓層,真的那麼好為什麼股東不去認購..
真的還是第一次聽到建商蓋完房子後都還沒打廣告就被股東(員工)認購光的建案呢,還是我算看屋菜鳥,
難怪聽其他大大說他們老早就打電話有預約要看屋,
通知可看屋第一時間去看到現場後=漂亮的樓層已售完><,有點被耍的感覺.
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?