泡沫終會破滅 (第5頁)

kelly590

kelly590
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41樓

2012-09-14 22:02

只想說一直印鈔票最後的結果就是只能抵擋一時.再來就擋不住崩盤~~~~~
歷史上很多例子.

但人類是最不會記取教訓也不是一天2天了.
所以一直在重覆.很正常啦.

沈默暴民

沈默暴民
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42樓

2012-09-14 22:11

或許有那麼一天到來
那時就是台灣的金融風暴開始
那一間銀行沒有貸款業務??
銀行倒閉負債被接管後,請問你的錢會如何??
目前金管會只保障金額每人三百萬元
所以各位版友請記得戶頭有超過三百萬元就要花掉?!
金融風暴之下,經濟會蕭條
你的工作,吃,喝,拉,撒,都受到影響
有房子(不動產)的人至少還有房子
沒有房子的人還要面對手上現金愈來愈薄的慘事
所以要自住的人還是該在C/P值合理的情況下買房子
而不是一直等他跌跌跌到未知的價位,最後還是無殼蝸牛

整篇文章重點是不要去炒房地產
好險的是目前銀行也意識到這一點
已經緊縮房子貸款的業務了
現在貸款有變難了
那天到來應該也不會太慘烈

swabber

swabber
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43樓

2012-09-14 22:15

「泡沫終會破滅」這個論點基本上認同。
但是用貨幣來計物價、房價本身就是很有盲點的。
貨幣本身就是變動的價值概念。
當通膨來臨時，房價是不會跌的。
事實上貶值是貨幣幣值本身。

房屋土地反而是保值的工具
當全世界都在大力印鈔票時
黃金、物資、土地、房屋這些都是跟著漲的

如果想要土地房屋跌最大的影響原因大概就是支撐炒作資金不足，如銀行利息提高到5％以上或減少貸款成數之類，讓資金供給不足。
單用人口來衡量房價其實影響力應該遠不及資金面的因素。

cman_bill

cman_bill
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44樓

2012-09-14 22:27

看標題就已經知道內容
差不多就是應用統計學的結論
同一件事
切入的角度決定結果
泡沫這一詞就是這樣創造出來
但是看一件事要看全面
房地產牽涉層面太廣
升斗小民能看到那一層呢?
台灣的房地產
在50年內會不降反增
沒什麼分析
只是我的看法

chai283

chai283
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45樓

2012-09-14 22:40

cman_bill wrote:
台灣的房地產
在50年內會不降反增
沒什麼分析
只是我的看法

市場上永遠有人看漲也有人看跌
但市場從未只漲不跌或是只跌不漲
市場不論漲跌都有人賺到錢
只是漲的時候賺到錢的人多
跌的時候賺到錢的人少
我只想問我自己
如果未來幾年房市持續上漲我該當如何?
如果未來幾年房市反轉下跌又要怎麼做?
嗯這問題是該好好想清楚....

盧小孩

盧小孩
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46樓

2012-09-14 22:56

這個不用擔心..到時候一定會跟開放中國學生來台就讀..救那些招不到學生快要倒的學校一樣..
開放大陸人來台置產..來救台灣房地產..喔不對..是來台灣炒地皮......
在台灣房市不敗的神話會繼續延伸下去..永遠有題材永遠有利多..就跟偉大的吳副總統所講的
"眾人皆差我還好"台灣房市勇永遠不敗..等到跟菲律賓一樣時..在台灣住的人可能都是大陸人..台灣人都去外國當台勞了..

dickensking

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47樓

2012-09-14 23:04

不又是一篇拿少子化和美國日本拿來比較一番的內容嗎

如果少子化代表未來會沒人買房，房價要跌七成

少子化代表未來消費的人口變少了

所以買車的人變少了，車價要跌七成？油價要跌七成？

所以吃麵的人喝咖啡的人變少了，未來麵店價錢要砍七成？星巴克咖啡要打七折？

新聞說物價回不去了，你認同嗎？

如果你不認同，那大家就再忍個十年，等著未來通通打七折的時代

如果你認同，為何物價漲個沒完，房價就要砍七折給你買？

歷史是一個借鏡，但不是當做公式硬套

你可以不買房，屋主又為何一定得賣房？

是現金可以拿去銀行抵押借錢，還是房子可以拿去抵押借錢？

多想想吧，事情沒有這麼莫測高深，這麼多數字算來算去

pochytw

pochytw
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48樓

2012-09-14 23:25

空中樓閣總有一天一定會垮
只是沒人願意相信自己會成為最後一個傻瓜
因為眼睛已被眼前的利益蒙蔽

群眾聚集起來的不是智慧而是更多的愚蠢謝謝指教

kgreen

kgreen
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49樓

2012-09-14 23:37

這論壇聚集的不是群眾

是一堆賣房子的人

他們也不是愚蠢

只是想多賺些.看能不能再騙些人買他們的房子

雷克瑟斯

雷克瑟斯
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50樓

2012-09-15 0:03

chen2007 wrote:
真的很支持版大的看法...(恕刪)

說的真的非常的好,呆丸政府真的是沒救了,要是我有錢我早就離開這個爛國家了......