看了好久！！～～終於買了都廳苑！！ (第5頁)

Bimmerfly
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41樓

2012-08-23 22:31

dusauto wrote:
何謂群魔亂舞?群魔亂...(恕刪)

你說我嗎?
我還沒買房啊.
像這種頂級國宅造型豪宅般公設高檔的價格,
實在不是小弟買得起的.
我只是在會館喝過兩杯咖啡而已~好喝!

其實市場價格無絕對,
但總可以比出個相對性,
C咖漲到B咖價你就會覺得B咖便宜而買單,
A咖跌到B咖價你就不會想買B咖,
最近突然覺得樓下鄰居賣得便宜了.

cumo182

cumo182
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樓主

2012-08-24 1:30

個人超不推薦君品的！！才一個電梯耶！！！想看看！！！趕時間上班！！一上一下等多久阿？？？如果更慘～遇到要搬東西的～～你就哭了～～

etcjw

etcjw
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43樓

2012-08-24 1:38

cumo182 wrote:
個人超不推薦君品的！...(恕刪)

一層3戶共15樓卻只設計一部電梯
的確是缺點...

aric0811

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44樓

2012-08-24 2:42

都廳院剛蓋好時小弟有幸被帶去參觀裡面全部的樣品屋以及交誼廳，全部過程都處於一種＂哇＂的心情，我只能說它裡面的質感比外觀看起來實在好上太多了

anjus

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45樓

2012-08-24 3:21

六千萬的大樓................

算200坪好了，兩個車位扣掉380萬是吧!!

1.公設通通不要算進去
6000-380=5620萬/200坪=28.1萬/坪 ...............還算合理(高樓層當然比較貴)

2.假設共同持份算35%好了.....(抱歉小弟不知道是多少抓一個AVG)

5620萬/(200*0.65)=43.2萬/坪 ................

小弟如果有這種行情不是先去北高雄買間店面收租金(可能要再貼點，不過應該不會太多)，

不然就是蓋間高腳屋趴兔，買間養蚊子的都廳院....

這種氣魄真的是CEO才做得出來!!!!!

Rayvolution

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46樓

2012-08-24 9:02

人家高高興興買新房，不恭喜祝福人家就算了，還在旁邊酸得要死
你這麼聰明，豪宅的主人怎麼會輪到人家當？
力氣不如花在想想怎麼讓自己也可以這麼爽吧
充滿仇富者，國家怎麼可能會變有錢
真的是你看不起錢，錢看不起你幫不了你

light152

light152
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47樓

2012-08-24 9:38

anjus wrote:
六千萬的大樓.......(恕刪)

印象中好像是160幾坪吧?三角窗高樓層?
有錢人是在養資產,ceo是不會浪費時間去養蚊子的.

dunix543

dunix543
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48樓

2012-08-24 10:58

看戲最怕有人先破梗了，看戲的討厭、唱戲的也討厭…
尤其是那種用數學算算然後拿出來說“你錯了”這種人
出社會久了吃虧多就不會這樣了
柏楊和魯迅說中國人是醬缸是阿Q，也是吃虧後才有的名著
看看社會上許多人不是巨星眾人拱、牆倒眾人推嗎

ps:該死，我厚黑學又學不好了…(李伯伯又嘆氣了)
歡迎大家罵我。

Ergaster

Ergaster
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49樓

2012-08-24 12:05

anjus wrote:
六千萬的大樓.......(恕刪)

重點是買這大樓的人，大部分是錢多到億～出來的，
不需要我們提點怎麼分配資金投資，
說不定他們資產多得是，拿零頭來買都廳苑也不過份。

投資還得東挪西挪算哪個比較划算，
或是節制當下投資未來的，
應該不是這些人的行事風格吧？

sivisionceo

sivisionceo
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50樓

2012-08-24 13:30

Ergaster wrote:
重點是買這大樓的人，...(恕刪)

財富有多種樣式的型態:現金,房地產,黃金,珠寶,骨董,股票,債卷.....等.小弟愚魯,除現金,房地產外,其他通通都不懂.運氣好多賺點錢時,小弟會去買房地產,誠如太座大人言:沒錢的時後至少還有可遮風避雨的地方.
高雄的好屋不少,或許是都廳苑跟小弟有緣,小弟才得在此放獗辭,若版上有大大們不悅,小弟在此先給您鞠躬作揖,大家開開心心聊聊如何?