開價,很奇怪耶 (第5頁)

jameskan1965

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樓主

2012-05-30 23:11

sky833 wrote:
呵呵~古早的尾房概念...(恕刪)

不知是否可提供先期開賣和中期開賣的價錢
所以你的意思是最後幾間是最貴的嗎??
聽說22樓靠東那一戶以前(約1.5年前吧)買32萬
3樓靠西好像買約18萬(不過都是道聽塗說來的)

AngelPan

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42樓

2012-05-31 20:05

最近想買房，
銀行經理朋友再三勸退我，
說現在央行下令，第二間房子銀行必須貸很低（多低？我沒問，反正我是首購）
一陣子後，總有些沒算好的投資客認賠殺出.....
眾說紛紜，未來會怎樣，沒有人知道...

jameskan1965

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樓主

2012-05-31 21:32

AngelPan wrote:
最近想買房，銀行經理...(恕刪)

別以為我一定看漲房價
但投資客認賠賣出,我認為隨時可能都有(週轉金,急用,看破了....等原因)
但是誰檢到便宜價(相對的區域低價),才是問題吧
你相信某人的說法,以後賺了也不會分他,同樣的,追到高價,他也不可能賠你
唯一的看法是,房價一定會跌,但我不知道跌多少(或跌多久)才是滿足點
(10漲到15告訴你會跌,結果漲到20後跌到18,那這算漲還是跌)
租屋吧,至少不怕被說買在泡沫(因為任何時間買房都會有勸退的聲音)

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樓主

2012-05-31 21:46

sky833 wrote:
呵呵~古早的尾房概念...(恕刪)

這是最新消息,但不保證最真實
據建案內住戶(1.5年以上入住時間,入手時間超過2年)探聽到那幾戶的成交價,價格和他當時的入手價同期差不多(還少幾千元/坪),雖然是不同樓層,但購買時曾問說那幾層的可能價格,最後因不喜歡中間浴廁沒開窗,選購邊間
所以確實完售了

sky833

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45樓

2012-06-01 11:52

jameskan1965 wrote:
這是最新消息,但不保...(恕刪)</blockquote
沒有人能夠通盤了解的價格.只能取決於自己認可的售價
多看個兩三間標的.找出心中最滿意的目標.
丟出一個讓自己不會後悔的價格
(參考過去其他人的進價不一定會準確)
每個人進場時機.與購買樓層都會影響成交價格

另帝門A3十四樓以上一共有三間衛浴
主要兩間衛浴都有開窗
主臥衛浴甚至有相當不錯的景觀
只有客用廁所那間沒有開窗

但A3比A2的通風效果明顯的要好很多的
而且A3多出一面景觀(可以多看馬卡以西)
個人比較喜歡A3的格局

jameskan1965

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樓主

2012-06-01 20:40

trahua wrote:
剛才陪朋友去看"國城...(恕刪)

我認為不合理,但多少才合理呢??
1字頭的話,應該還算合理

喔,好,我承認,我太認真了

Bimmerfly

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47樓

2012-06-02 0:03

jameskan1965 wrote:
我認為不合理,但多少...(恕刪)

這不是我的菜,
1字頭也是我給他的評價,
不過還是尊重目前市場行情(美術館路+玉如意停車場的光環?).

jameskan1965

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樓主

2013-08-23 13:19

翻翻舊文
最近聽房仲說,帝門至少有2戶要賣(22F東,6F西),都是大坪數,好像是99坪和124坪(車位另計)
價格,很貴(對我來說)
看看電線桿的房仲各建案售屋廣告,有點給他驚嚇到

jameskan1965

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樓主

2017-10-08 23:11

5年了，回來看看以前的發文，房地產不景氣，不知道對於這種所謂限量第一排的物件有沒有價格影響？