dalwin1202 wrote:
聽說美術館美術北三路...(恕刪)
聽說如何熱銷....聽說想搶搶不到，
買高雄房子跟著一頭熱你就輸了，
仲介代銷的把戲就那些，看久了還是那幾套...
高雄房子有少到非某建設公司房子不買，非某地段不住嗎?
題外話，台北很重學區，好學區房子再爛房子都好賣
相對的，高雄程度上就沒那麼重視。
所以，高雄許多地區房價一直漲，真讓人搞不懂....
小弟看屋半年多了, 鎖定兩個特定區域
列出一些看的上的中古屋價格, 看不上的就不用說了(雖然價格約再少1左右)
4~6年左右新中古屋約12~13(僅需清潔整理的屋況)
7~15年左右中古屋約11~12(需要小整理的屋況, 花費約10~15W,不包含裝潢)
16~以上的新中古屋10~11(需要大整理的屋況, 廚具廁所滲漏水窗戶都要整理)
附近的新成屋, 開價約18~20不等, 當然實際成交會再低一些些
我的感覺是~最近新成屋的價格有點軟化了(當然特定物件還是很高)
但是中古屋卻因為那些新成屋, 有點慢慢拉高價格或是價格硬了點
weifenglo wrote:
想想新屋14萬 舊屋8萬
新建材新裝潢
價差6萬 很小啦...(恕刪)
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