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今天去看 高鐵"三越站前"建案

不知大大成交價 1p 多少
我也對那邊有興趣
dahone wrote:
就算新高雄火車站有預...(恕刪)




重點還是在於軌道用地取得困難(台北高鐵南港站是很早以前就有規畫要做了)及興建成本過高(初估至少300億,與通勤性質的高捷或台鐵共軌是絕對不可行的):
興建高鐵專屬地下化軌道(新左營至高雄車站)>>新增站點(如彰化,雲林站,約80億)>>站間預留軌道及月台空間(約X億)

高捷及台鐵地下化路線都要花8年以上,勞民傷財之下才能完工,
政府若有這麼多預算補助虧損嚴重的高鐵做少數特定對象便民服務來搶高捷及台鐵生意的話,
還不如先做環狀輕軌或高捷延伸線
「三越站前」的管理費頗高,5x元/坪。
希望有良好的管理品質!
另外,想請教各位大大,當要「驗屋」時,有哪些該注意的事項呢?
或是說、必須一定要了解的「眉角」!?
懇請不吝指導,感謝。
可以上yahoo知識,輸入"驗屋",即可下載一堆驗屋流程及表格
高樓層樓中樓,看了幾次,幾乎下訂,殘念!
下訂當天又再巡視一次,
oh,my god!
面對正前方大樓頂樓的基地台
正前方大樓頂樓的基地台
還是再連絡吧!

樓中樓?那您應該是看第14樓吧?
個人建議,10~12樓層應該都還不錯,只是不知道還有沒有空屋。

另外,您可以稍等看看,此建案大門斜對面有太普建設新案,
應該還蠻值得期待。


xu3vup4u4 wrote:
高樓層樓中樓,看了幾...(恕刪)
請問其他樓層好嗎?它上面蓋斜斜的??
我之前有看13樓?
1P開價19不知成交多少合理
麻煩板上大大給個建議吧


一樓為大廳(交誼廳)

二樓~九樓為所謂的標準層,皆為標準一樓層四戶;

印象為30~50坪(含公設)。

十五樓為單一戶,十樓~十四樓應為一樓層三戶,

YO大,如果您真的對此建案有興趣,不妨可以多多參觀,
相信業代人員應該會非常樂意帶您看屋。

PS:八樓-四戶,我可以非常確定已經全部售出!

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當初我第一次與女朋友去此建案看屋(也是我生平第一次看屋),
就被樣品屋給『矇眼』了,之後也看了幾件新建案,仍對此建案念念不忘。

我是自住,當然內心也很貪心希望多年後,買的物件價值能【歷久不衰】,
所以地點、位置則是我的第一考量。
衡量自己的能力後,美術館、農16、豪宅皆為不可能的選項,
加上工作地點關係,故此建案變成我的第一選擇!
戶數少、零店面,完全讓我懾服,學區也算OK,對我來說真的只剩下錢的問題,呵呵!!!

另外,雖然良富建設非著名建商,但至少還沒聽過負面消息,
如果真的介意建商名氣的話,我個人衷心建議附近的太普、協勝發、全誠皆為第一首選,
希望『三越站前』能有被抬轎效應囉,呵呵!!!

小道消息
太普建案一樓會規劃店面,樓高為15樓,有錯勿怪!


Jeter yo wrote:
請問其他樓層好嗎?它...(恕刪)
趁著五一假跑去看一下屋況,順便問售屋人員銷售狀況。
聽到令我驚訝的訊息,售屋人員回答我說:餘屋剩下高樓層14、15樓而已!
心想:妳「唬」我喔!
第一:我印象中,15樓應該早就售出,哪來餘屋讓妳賣。
第二:三越,不是去年11、12月才開始銷售,怎麼可能賣這麼快、賣這麼好。
銷售人員的話~真讓人覺得不老實!
.
.
.
不過,昨天吃完晚餐特意經過,疑...看一下手機,才八點十幾分,怎麼不見售屋人員,
大廳也只剩保全。心想:真還假啊?!
好想打電話假裝要買屋去試探一下~呵呵!

另外,附近「全誠」的建案,似乎開賣了。
五一假經過時,已經有接待所與疑似售屋員,
改天跑去繞一繞,呵!
全誠已經賣一個多月了喔!昨天去看,面公園的D棟都賣完了。
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